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– UFFICIO VENDITE – APPARTAMENTI NUOVA COSTRUZIONE – SALVANO – L’agenzia immobiliare Gregori propone in vendita nella Servitissima zona di Salvano in Vie silenziose non gravate dal traffico cittadino, appartamenti di nuova costruzione corredabili di cantine e posti auto ad uso esclusivo.

La palazzina, sarà su tre piani totali di cui: il piano terra dedicato ad abitazioni con ampio giardino di proprietà e cantine ad uso esclusivo; mentre ai piani superiori saranno presenti appartamenti di varie metrature a partire da 50 mq fino a 150 mq, tutti con terrazzo e/o balconi abitabili. Le abitazioni al Piano terra avranno la possibilità di avere l’ingresso indipendente, senza condominio.

La struttura sarà rispondente alle più recenti normative antisismiche ad ottenere una classificazione antisismica “A”, avrà anche tutte quelle che sono le moderne caratteristiche tecnico-costruttive sia negli impianti sia negli isolamenti termici che acustici, nella logica del confort abitativo e del risparmio energetico, come si confà ad una costruzione di ultima generazione in classe energetica A4.

L’assoluto vantaggio di acquistare in corso di costruzione è la possibilità di scegliere e far realizzare l’abitazione esattamente come la si desidera, a cominciare dalla divisione interna, dalla pavimentazione, agli impianti, i bagni, le porte etc. Il contesto tranquillo e privo di rumori, ma a due passi da tutti i servizi rende questa soluzione ideale per divenire residenza abitativa principale, ma anche ottimo investimento. Prezzi a Partire da 260.000,00.

Punti di forza di questa proprietà sono: la scelta fra le ampie metrature disponibili, la posizione a due passi da tutti i servizi, il piccolo condominio, ma soprattutto la nuova costruzione che consente di personalizzare al massimo l’abitazione senza aggravio di costi.

Potrete visionare la progettazione completa, il capitolato ed i prezzi presso la Ns sede.

– ZONA RESIDENZIALE –  L’agenzia immobiliare Gregori propone in vendita nella zona più bella di Marina di Altidona, a due passi da i principali servizi e dalla spiaggia, appartamento di recente costruzione con terrazzo abitabile vista mare

L’appartamento si trova al primo ed ultimo piano di piccolo e curato fabbricato di recente costruzione che è stato negli esterni rifinito con mattoncini a faccia vista, persiane in alluminio e ringhiere in ferro battuto,etc le quali finiture non solo conferiscono un aspetto estetico molto gradevole, ma assicurano anche l’assenza di futuri interventi di manutenzione straordinaria. La palazzina è dotata di posti auto non assegnati all’interno della recinzione condominiale, rendendo il parcheggio estremamente comodo e funzionale.

Tramite comoda scala esterna si accede al terrazzo panoramico protetto da recinzione avente accesso diretto all’abitazione; l’appartamento ha una superficie di 50 più il terrazzo e si compone di: grande soggiorno che include una zona divani e una zona tinello cucina, una unica e molto spaziosa camera matrimoniale anch’essa con accesso al terrazzo ed un bagno con finestra a tetto; completa questa proprietà una ripostiglio sottotetto avente accesso da scala retrattile ideale per riporre oggetti e attrezzature. Ape “E”

 Il terrazzo, molto aperto e molto panoramico, ha una stupenda vista verso il mare che lo rende il luogo ideale per rilassarsi, godere della vista e godersi cene estive con gli amici e famiglia.

L’appartamento è stato acquistato dagli attuali proprietari in fase costruttiva ed è stato curato in ogni dettaglio come: il gres della pavimentazione uguale in tutta l’abitazione alle porte alle ceramiche del bagno etc; l’abitazione ha anche impianto per l’aria condizionata predisposto e naturalmente riscaldamento autonomo.  

Soluzione ideale come piccola residenza principale, abitazione estiva ma anche ottima soluzione da mettere a reddito. Punti di forza di questo appartamento includono un prezzo competitivo, un ingresso indipendente e la versatilità nell’utilizzo.

L’abitazione può essere prontamente utilizzata senza necessità di spese ulteriori. Se desidera avere maggiori informazioni, vedere altre foto di questo immobile o vuole valutarne altri, anche non presenti in internet, la invitiamo a contattarci ed a fissare un appuntamento presso la nostra sede di Porto San Giorgio (FM) Via Giordano Bruno, 181 – Tel 0734 675825

– CENTRO –  L’ agenzia immobiliare Gregori propone in vendita al centro di Porto San Giorgio, a due passi dalla spiaggia, appartamento prontamente abitabile da 70 mq più balconi e possibilità di garage.

L’appartamento si trova al primo piano di piccolo condominio di sole sei unità totali, due per ogni piano; il piccolo fabbricato è stato recentemente ristrutturato sia negli esterni che nel tetto e la mancanza di ascensore riducono le spese condominiali al solo costo di pulizia e luce scale;

L’abitazione si compone di: ingresso, spazioso soggiorno servito da balcone, cucina separata utilizzabile anche come tinello servita da balcone, grande camera matrimoniale con spazioso balcone, comodissimo ripostiglio, bagno con doccia e finestra ed una cameretta in cui sono stati comodamente posizionati due letti singoli. Ape “D”

La divisione interna dell’appartamento consente, razionalizzando meglio gli spazi e senza grosse spese di intervento, di realizzare un pratico secondo Wc, nonché collegare il soggiorno alla cucina ottenendo una grandissima zona giorno.

Alcune finitura interne: pavimentazione parquet in tutta l’abitazione, gress porcellanato nelle piastrelle del bagno, serrandine elettriche, impianto allarme etc etc e naturalmente riscaldamento autonomo.

Con un incremento di prezzo, è possibile includere un garage a questa abitazione.

Soluzione ideale per vivere tutto l’anno in posizione tranquilla a due passi dai servizi e dalla spiaggia; ottima anche come investimento da mettere a reddito. Punti di forza di questa soluzione sono: la zona servita, il condominio recentemente ristrutturato , le finiture ed il prezzo.

Questo appartamento si presta ad essere prontamente abitato senza aggravio di spese, ma qualora l’acquirente intenda rinnovare e/o personalizzare l’unità abitativa, anche usufruendo degli incentivi statali per le ristrutturazioni, potremo fornire un preventivo dettagliato indicante chiari costi di intervento con tempi di realizzo ben precisi, come meglio spiegato alla voce “Ristrutturazioni”  di questo sito.

– CASABIANCA DI FERMO – L’ agenzia immobiliare Gregori propone in vendita nelle Marche nel Comune di Fermo a due passi dal mare nella zona residenziale di Casabianca spazioso appartamento da 100 mq più balconi abitabili .

Al secondo piano di piccolo condominio non servito da ascensore, l’abitazione ha doppia esposizione esterna, gode di ottima luminosità per tutto l’arco della giornata nonché di vista impagabile. Il condominio si trova nella zona residenziale di Casabianca dove la maggior parte delle abitazioni è di generosa dimensione e vengono utilizzate sia come residenze principali sia come un comodi appartamenti per le vacanze; la spiaggia è tranquillamente raggiungibile a piedi servendosi di via diretta.

L’appartamento si compone: ingresso, spazioso soggiorno corredato di terrazzino abitabile coperto, cucina abitabile anch’essa corredata da balcone, grande camera matrimoniale con finestra doppia e balcone abitabile, seconda camera matrimoniale sempre con balcone abitabile corredato di attacco per lavanderia, grande bagno con antibagno e doccia idromassaggio. Oltre ad un piccolo giardino comune, i condomini hanno anche a disposizione una corte, in cui poter parcheggiare le bici molto utilizzate nei luoghi di mare. Va sottolineato che in questa proprietà, entrambi i balconi abitabili godono di eccellente riservatezza nel loro utilizzo. Attestato Prestazione Energetica “F”.

L’abitazione è stata molto ben mantenuta e curata negli anni dagli attuali proprietari, i quali lo hanno acquistata in costruzione ed utilizzata esclusivamente nel periodo delle vacanze estive. La pavimentazione in ceramica che ritroviamo in tutta l’abitazione, le ceramiche del bagno, le finestre in legno, le porte interne, etc. si trovano in perfette condizioni.

L’abitazione è anche dotata di impianto di riscaldamento naturalmente autonomo. L’abitazione in complesso è certamente fruibile e funzionante sotto ogni aspetto, ma qualora l’acquirente intenda rinnovare e/o personalizzare l’unità abitativa, anche usufruendo degli incentivi statali per le ristrutturazioni, recuperando fino al 50% della spesa effettuata, potremo fornire un preventivo dettagliato indicante chiari costi di intervento con tempi di realizzo ben precisi, come meglio spiegato alla voce “Ristrutturazioni” di questo sito;

Soluzione ideale per vivere tutto l’anno in posizione vicina ai servizi o da utilizzare come comodo appartamento mare; punti di forza di questa soluzione sono: l’ottima metratura, la vista, la perfetta condizione, i balconi abitabili e l’introvabile garage. Se desidera avere maggiori informazioni, vedere altre foto di questo immobile o vuole valutarne altri, anche non presenti in internet, la invitiamo a contattarci ed a fissare un appuntamento presso la nostra sede di Porto San Giorgio (FM) Via Giordano Bruno, 181 – Tel 0734 675825

– PANORAMICA CENTRO – L’agenzia Immobiliare Gregori propone in vendita a Porto San Giorgio nella zona panoramica del centro cittadino, in zona tranquilla, ma anche a due passi da tutti i servizi, appartamento di 60 mq con terrazzo panoramico vista mare e garage doppio.

Caratteristiche del Condominio:
– Recentemente costruito, il condominio è abitato principalmente da residenti, garantendo un’ottima vivibilità ed una manutenzione impeccabile senza costi aggiuntivi.
– Esterni rifiniti con mattoncini a faccia vista, persiane in alluminio e ringhiere in ferro battuto, che non solo conferiscono un aspetto estetico molto gradevole, ma assicurano anche l’assenza di futuri interventi di manutenzione straordinaria.
– La palazzina è dotata di posti auto non assegnati all’interno della recinzione condominiale, rendendo il parcheggio estremamente comodo e funzionale.

Dettagli dell’appartamento:
– Il declivio del terreno su cui è stata edificata la palazzina, consente a questa abitazione di avere l’ingresso al piano terra, ma il terrazzo e gli affacci delle finestre, sono al primo piano con un ottimo risultato sia per la vista che si gode dal terrazzo, che per la sicurezza.
– L’abitazione è composta da un ampio soggiorno che include una zona divani e una cucina a vista, con accesso diretto a un terrazzo panoramico affacciato sul mare. Il terrazzo è protetto dal balcone soprastante, che offre privacy e massima vivibilità, rendendolo il luogo ideale per rilassarsi e godere della vista; nella zona notte troviamo una unica grande camera matrimoniale anch’essa avente accesso diretto al terrazzo, un comodissimo ripostiglio, nonché uno spazioso bagno con doccia ed aspiratore. Completa la proprietà un comodissimo garage doppio corredato di allaccio acqua fredda e scarico.

L’appartamento è stato acquistato dai proprietari in fase di costruzione per utilizzo personale con attenta cura dei dettagli ed è stato utilizzato pochissimo.

Soluzione ideale per vivere tutto l’anno in posizione tranquilla ed esente da rumor, ma due passi dai servizi; ottima anche come investimento da mettere a reddito. Punti di forza di questa soluzione sono: la zona servita ma tranquilla, la recente costruzione, le finiture, nonché la presenza del garage.
L’abitazione può essere prontamente utilizzata senza necessità di spese ulteriori. Attestato Prestazione Energetica E. Se desidera avere maggiori informazioni, vedere altre foto di questo immobile o vuole valutarne altri, anche non presenti in internet, la invitiamo a contattarci ed a fissare un appuntamento presso la nostra sede di Porto San Giorgio (FM) Via Giordano Bruno, 181 – Tel 0734 675825

L’ agenzia immobiliare Gregori propone in vendita nella parte Nord di Porto San Giorgio, in zona ricca di servizi e di immediato accesso alla spiaggia, spazioso appartamento da 120 mq più banconi abitabili e mansarda sottotetto. L’appartamento si colloca al primo ed ultimo piano di piccola palazzina composta da sole due unità abitative entrambe con ingresso autonomo, escludendo di fatto le spese condominiali. L’abitazione è molto luminosa grazie all’esposizione sui tre lati che garantiscono un’ottima luminosità naturale per tutto l’arco della giornata. Il parcheggio auto è assicurato dall’ampio spazio condominiale.

L’appartamento si distingue per la sua zona giorno composta da: ingresso con pratico appendiabiti a scomparsa, grande soggiorno con accesso rialzato a sottolinearne l’importanza, introvabile tinello e funzionale cucina separata; tramite corridoio si accede alla zona notte dove troviamo la spaziosa camera padronale, elegante bagno principale con antibagno, due camere singole e secondo bagno di servizio completo di finestra e doccia; si sottolinea che in questa proprietà tutte le stanze hanno accesso al balcone abitabile, la pavimentazione della parte giorno è in pietra naturale, mentre in tutta la parte notte troviamo il confort del parquet. Dal soggiorno, tramite una pratica scala a vista si accede alla mansardina soprastante, la quale può avere gli usi più disparati: da stanza giochi per i più piccoli a tranquillo studio personale, a stireria oppure proprio come sala cinema, esattamente nel modo in cui è attualmente adibita. Classe energetica E

L’abitazione è stata realizzata dagli attuali proprietari per l’uso personale della famiglia e le finiture sono state scelte con attenzione nei dettagli: a partire dagli impianti, dalle porte, dai bagni etc ed ogni scelta costruttiva è stata curata nei minimi particolari come l’impianto di climatizzazione presente in tutta l’abitazione nonché l’impianto di filodiffusione sonora etc.

Immobile perfetto a chi cerca un ampio appartamento senza condominio e senza obbligo di spese di ristrutturazione, ma offre anche un’ampia possibilità di personalizzazione prestandosi ad essere facilmente adattato ai propri gusti e alle proprie esigenze, anche usufruendo degli incentivi statali per le ristrutturazioni. Se necessario potremo comunque fornire un preventivo dettagliato indicante chiari costi di intervento con tempi di realizzo ben precisi, come meglio spiegato alla voce “Ristrutturazioni” di questo sito;

I punti di forza di questo appartamento includono un prezzo competitivo, un ingresso indipendente nonché la versatilità nell’utilizzo degli spazi.

-CENTRO – L’ agenzia immobiliare Gregori propone in vendita al centro di Porto San Giorgio a due passi dalla piazza principale ma in Via non gravata dal mercato settimanale, appartamento di recentissima costruzione da 42 mq.
Il piccolissimo condominio, da sole tre unità totali, si trova in una zona tranquilla ed ottimamente servita di Porto San Giorgio, a breve distanza da negozi, scuole, trasporti pubblici e soprattutto dalla spiaggia. Il fabbricato, di recente costruzione, si compone di sole tre unità totali e l’appartamento, essendo al piano terra, gode dell’ingresso indipendente, annullando ogni spesa condominiale.
L’unità immobiliare offre un ambiente accogliente e confortevole e si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra ed irrinunciabile ripostiglio in cui è possibile riporre le biciclette. La metratura del soggiorno consente di posizionare un pratico divano letto che all’occorrenza può diventare un letto matrimoniale;
L’abitazione è stata acquistata dai proprietari in fase di costruzione per utilizzo personale e le finiture sono state scelte con attenzione nei dettagli a partire dagli impianti, dalle porte, dal bagno etc ed ogni scelta costruttiva è stata curata nei minimi particolari optando sempre per i migliori materiali come: le ceramiche dei pavimenti in gress finto legno, l’elegante bagno con piastrellatura in gress e box doccia di design; completa la proprietà l’impianto di climatizzazione e l’impianto d’ allarme. Classe energetica B
Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale, comodo a tutti i servizi, a due passi dalla spiaggia senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy; ottima possibilità d’ acquisto per la metratura introvabile in centro da poter sfruttare personalmente o da mettere a reddito
Punti di forza di questa soluzione sono: la struttura nuova antisismica, la posizione centrale ma tranquilla, la recente costruzione, l’introvabile dimensione, nonché la possibilità di immediato utilizzo senza aggravio di costi.

Questa abitazione si presta ad essere prontamente abitata senza aggravio di spese; se desidera avere maggiori informazioni, vedere altre foto di questo immobile o vuole valutarne altri, anche non presenti in internet, la invitiamo a contattarci ed a fissare un appuntamento presso la nostra sede di Porto San Giorgio (FM) Via Giordano Bruno, 181 – Tel 0734 675825

– SECONDA FILA MARE SUD – L’Immobiliare GREGORI propone in vendita a Porto San Giorgio sud, in seconda fila mare, appartamento di circa 80 mq più balconi abitabili e possibilità di garage al piano terra. L’abitazione si colloca al secondo ed ultimo piano di piccolo condominio recentemente rivisto negli esterni; il piccolo fabbricato non è servito da ascensore ad abbassare ulteriormente le già basse spese condominiali. L’appartamento si compone di: ingresso, spazioso soggiorno corredato di balcone abitabile, luminosa cucina separata anch’essa corredata di balcone e tavolo breakfast, ampia camera matrimoniale, cameretta con letto a castello spazioso e molto rifinito bagno principale con vasca e doccia e pratico secondo bagno lavanderia; nel corridoio è stato installato uno spazioso armadio a misura; Possibilità di acquisto garage nello stesso stabile posto al piano terra collegato internamente alla scala condominiale. L’appartamento è stato totalmente ristrutturato, impianti compresi, circa quindi anni orsono per utilizzo personale: ed infatti le finiture sono state scelte con attenzione nei dettagli a partire dagli impianti, dalle porte, agli infissi esterni in alluminio, dai bagni etc ed ogni scelta costruttiva è stata curata nei minimi particolari optando sempre per i migliori materiali come; il parquet che ritroviamo in tutto l’abitazione o le mattonelle di vietri dei bagni, gli infissi esterni in alluminio a quattro vetri, all’impianto di climatizzazione etc; ad esclusione di qualche finitura da aggiornare, l’abitazione può essere prontamente utilizzata senza necessità di spese ulteriori. Classe energetica E. Punti di forza di questa proprietà sono: sicuramente la posizione a due passi dal mare, il piccolo condominio con bassissime spese condominiali, i balconi abitabili nonchè la possibilità di acquisto garage nello stesso stabile. Se desidera avere maggiori informazioni, vedere altre foto di questo immobile o vuole valutarne altri, anche non presenti in internet, la invitiamo a contattarci ed a fissare un appuntamento presso la nostra sede di Porto San Giorgio (FM) Via Giordano Bruno, 181