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In pieno centro a Porto San Giorgio (FM), l’Agenzia Immobiliare Gregori propone in vendita appartamento elegantemente ristrutturato pronto da vivere da 110 mq più balconi, soffitta mansardata ed introvabile garage. Situato in una posizione centrale ma su vie non interessate dal mercato settimanale, l’immobile si trova al secondo piano di palazzina servita da ascensore.

Nella ristrutturazione che ha interessato completamente l’immobile, anche la divisione è stata ottimizzata in chiave moderna e funzionale ed infatti troviamo: ampio e luminoso soggiorno affiancato da una cucina abitabile che può essere separata e resa indipendente, ideale per coniugare convivialità ed efficenza; la zona notte è pensata per offrire comodità e funzionalità degli spazi: una camera matrimoniale spaziosa con balcone e bagno privato finestrato, due ulteriori camere doppie anch’esse con sfogo esterno e un secondo bagno ampio e ben rifinito. A completare la proprietà troviamo una versatile soffitta sottotetto, perfetta come studio, area relax o spazio multifunzionale, e un garage soppalcato di circa 20 mq al piano terra, autentico valore aggiunto e rarità per il centro cittadino. Classe energetica: E.

L’abitazione è dotata di portoncino blindato, illuminazione a LED, luci di emergenza, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione indipendente ad esprimere un elevato standard abitativo, coniugando tecnologia, sicurezza e benessere quotidiano, per un comfort superiore in ogni stagione. Le finiture, moderne ed eleganti, sono state selezionate con grande attenzione: pavimentazione in gres effetto legno uniforme in tutti gli ambienti, rivestimenti dei bagni, le porte etc, pensate per offrire massima libertà di personalizzazione negli arredi.

L’esposizione su tre lati (est-ovest-sud) assicura un’eccellente luminosità durante tutta la giornata e una piacevole vista aperta sulle colline e sui tetti del centro cittadino. Soluzione ideale per chi desidera vivere tutto l’anno in pieno centro, a pochi passi da tutti i servizi, ma perfetta anche come investimento di valore. Punti di forza: posizione, ristrutturazione recente, qualità delle finiture, garage introvabile e un prezzo particolarmente interessante.

L’immobile è subito abitabile, senza necessità di ulteriori interventi. Per maggiori informazioni, visionare altre foto o scoprire ulteriori soluzioni, anche non pubblicate online, contattaci per un appuntamento presso la nostra sede di Porto San Giorgio (FM), Via Giordano Bruno 181 0734 675825

Nella ricercata zona Ovest di Fermo, a pochi passi dall’Ospedale Murri, in un contesto completo di tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, l’Agenzia Immobiliare Gregori propone in vendita appartamento al piano rialzato di 85 metri quadrati più balcone a livello e da comoda cantina al piano sottostante. La posizione strategica, facilmente accessibile in auto e perfettamente collegata con le principali direttrici, consente di raggiungere con rapidità Porto San Giorgio, l’autostrada e le località limitrofe, senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere ben servito e vivibile.

L’appartamento si compone di: ingresso, pratico e versatile studio, cucinino semiabitabile ed ampio soggiorno con accesso su balcone rialzato; la zona notte ospita una grande camera matrimoniale, spaziosa e confortevole, affiancata da una camera singola adatta a molteplici esigenze. Completa l’abitazione un bagno di generose dimensioni dotato di vasca/doccia.
A valorizzare ulteriormente la proprietà, una grande corte esterna condominiale, facilmente accessibile dall’interno dell’abitazione, che regala un introvabile sfogo all’aperto. Completa la proposta, inclusa nella trattativa, una pratica cantina al piano sottostante, dotata di finestra, perfetta come comodo spazio di deposito utile a garantire ulteriore funzionalità e ordine agli ambienti domestici.

Attualmente l’appartamento si presenta con una suddivisione degli spazi in più ambienti, ciascuno con una delineata funzione; tuttavia, proprio questa configurazione offre interessanti possibilità di reinterpretazione in chiave moderna, infatti in un’ottica di ristrutturazione, gli spazi dedicati a cucina, studio e soggiorno possono essere facilmente ripensati e uniti tra loro, che integrandosi anche con l’ingresso e il corridoio potrebbero dar vita ad un unico grande ambiente open space, luminoso, contemporaneo e servito dal balcone; Ape G

L’appartamento, ottimamente mantenuto, presenta le finiture dell’epoca, gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, si presentano in buono stato e non richiedono interventi o migliorie funzionali, rendendo l’immobile immediatamente fruibile e particolarmente interessante anche in ottica di investimento pronto da mettere a reddito.

Soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile già pronto e funzionale, situato in posizione semicentrale, logisticamente favorevole, con potenziale per diverse destinazioni d’utilizzo e un eccellente rapporto tra qualità, posizione e prezzo.

L’abitazione è pronta per essere abitata senza aggravio di costi di ristrutturazione; tuttavia, se desiderasse aggiornare o personalizzare le finiture o cambiare le disposizioni interne, tenendo anche conto che su questo immobile si può usufruire degli incentivi statali per le ristrutturazioni, possiamo fornire chiari e competitivi preventivi indicanti tempistiche di ultimazione lavori ben definite.

– CENTRO – ZONA PANORAMICA BASSA – L’agenzia immobiliare Gregori propone in vendita nella zona centrale di Porto San Giorgio , a due passi dal viale della stazione, in Via non gravata dal mercato settimanale, appartamento recentemente ristrutturato al piano terra di 90 mq più corte eterna ed ingresso indipendente.

Situata all’interno di un piccolo condominio, questa abitazione unisce la comodità di essere nella zona centrale del paese alla serenità di un contesto riservato, lontano dal caos cittadino con tutti i principali servizi di uso quotidiano comodamente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere la comodità del centro senza rinunciare alla tranquillità ed alla praticità del piano terra.

Attraversando una piccola corte privata si accede all’appartamento, caratterizzato da una distribuzione degli spazi studiata con attenzione per creare ambienti ampi e funzionali: un ingresso accogliente introduce in spazioso soggiorno con comodo divano ad angolo, perfetto per i momenti di relax, grande cucina abitabile, separata e ben organizzata che oltre ad esser valorizzata da due ampie finestre ha accesso diretto a una corte esterna, ideale per vivere anche gli spazi all’aperto; il bagno principale, elegante e raffinato, finestrato e dotato di doccia, è rifinito con pregiate mattonelle in gres effetto calacatta dalle delicate venature grigie; la zona notte offre una prima camera matrimoniale comoda e luminosa e una seconda matrimoniale ancora più ampia, arricchita da un bagno interno e collegata a una pratica stanza lavanderia, soluzione perfetta per mantenere ordine e funzionalità nella vita quotidiana. La proprietà è completata da una corte esterna molto rara da trovare nella zona centrale, rifinita con pavimentazione in porfido e dotata di copertura per il rimessaggio: uno spazio versatile che può essere utilizzato sia come posto auto coperto sia come comodo ripostiglio.

L’abitazione è stata completamente ristrutturata dagli attuali proprietari con grande attenzione ai dettagli e alla qualità delle soluzioni, pensate per garantire comfort e prestazioni elevate. Tra le dotazioni troviamo: vespaio areato sotto al pavimento, riscaldamento a pavimento naturalmente autonomo, infissi termici a quattro vetri, predisposizione per aria condizionata in tutti gli ambienti e impianto elettrico realizzato con dotazioni superiori allo standard, pensato per offrire affidabilità e comfort. L’attuale classificazione energetica “D” può essere facilmente migliorata con il montaggio delle macchiane per la climatizzazione.

L’appartamento può essere abitato da subito senza nessun tipo di intervento funzionale od estetico. Soluzione ideale per chi volesse abitare in una rifinita abitazione con ingresso indipendente, senza barriere architettoniche, pronta all’uso, senza costi condominiali a due passi della piazza principale di Porto San Giorgio e dalla spiaggia.

Se desidera avere maggiori informazioni, vedere altre foto di questo immobile o vuole valutarne altri, anche non presenti in internet, la invitiamo a contattarci ed a fissare un appuntamento presso la nostra sede di Porto San Giorgio (FM) Via Giordano Bruno, 181

UFFICIO VENDITE – In una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate di Marina di Altidona, l’agenzia immobiliare Gregori propone in vendita un grandissimo ed introvabile appartamento di nuova costruzione da 140 mq, esposto su tre lati, con ingresso indipendente più grande giardino, posti auto e possibilità di garage.

La palazzina, in fase di realizzazione, all’interno della quale si inserisce l’abitazione, sarà composta da due piani fuori terra destinati alle unità abitative, per un totale di cinque appartamenti, oltre ad un piano interrato riservato a garage e cantine. Gli appartamenti al primo piano avranno accesso tramite scala privata, mentre le soluzioni al piano terra godranno di ingresso indipendente direttamente dalla propria corte esclusiva. Altro elemento distintivo di questa proprietà sono gli spazi esterni esclusivi: un ampio giardino privato affiancato da una spaziosa corte piastrellata, perfetti per vivere la casa anche all’aperto in ogni stagione. Un contesto ideale per accogliere momenti conviviali con amici e familiari, per il gioco dei bambini e degli animali domestici, oppure per concedersi preziosi momenti di relax nella riservatezza della propria dimora.

L’abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino privato, un ambiente ideale per accogliere e vivere pienamente la quotidianità della casa. La cucina abitabile, separata e spaziosa, garantisce praticità e convivialità; la zona notte è composta da una generosa suite padronale, impreziosita da bagno privato e da un grande armadio a muro, pensato per offrire la massima comodità e organizzazione degli spazi, due ulteriori camere matrimoniali, il bagno principale particolarmente spazioso, che offre ampie possibilità di personalizzazione nelle finiture e nelle soluzioni di arredo ed uno studio perfetto per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro o alla lettura, e un funzionale locale ripostiglio/lavanderia, elemento ormai indispensabile per una gestione ordinata della casa.

La soluzione grafica proposta in questo annuncio rappresenta soltanto una delle numerose possibili configurazioni degli spazi. L’immobile è infatti attualmente in fase di costruzione, offrendo così all’acquirente l’opportunità di personalizzare la propria abitazione in ogni dettaglio, con il supporto dei tecnici progettisti. Uno dei principali vantaggi dell’acquisto in questa fase, oltre alla convenienza economica, è proprio la possibilità di creare una casa realmente su misura: dalla distribuzione degli ambienti interni alla scelta delle pavimentazioni, dei rivestimenti dei bagni, degli impianti e delle finiture. Un’opportunità preziosa per realizzare un’abitazione perfettamente in linea con il proprio stile di vita, i propri gusti e le proprie esigenze.Dal punto di vista costruttivo, l’edificio sarà realizzato nel pieno rispetto delle più recenti normative antisismiche e delle moderne tecnologie costruttive, con particolare attenzione agli isolamenti termici ed acustici nonché all’efficienza energetica.

La costruzione sarà infatti progettata per raggiungere la classe energetica A4, garantendo elevato comfort abitativo e consumi energetici estremamente ridotti. Anche l’estetica esterna è stata progettata con grande attenzione, con scelte che coniugano armoniosamente valore estetico e funzionalità. La palazzina sarà infatti valorizzata da una raffinata finitura in mattoncini a faccia vista, elegantemente abbinata a persiane in alluminio, una soluzione architettonica capace di conferire all’edificio uno stile ricercato e senza tempo. Questa scelta non solo esalta l’eleganza dell’insieme, ma garantisce anche elevata resistenza agli agenti atmosferici e il grande vantaggio di una manutenzione praticamente nulla nel corso degli anni.

Presso il nostro ufficio sarà possibile visionare la progettazione completa, le planimetrie e i capitolati dell’intervento.

In una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate di Marina di Altidona, l’agenzia immobiliare Gregori propone in vendita un appartamento di nuova costruzione al piano terra con ingresso indipendente, ampio giardino privato, corte esclusiva, posti auto e possibilità di garage.

La palazzina, in fase di realizzazione, all’interno della quale si inserisce l’abitazione, sarà composta da due piani fuori terra destinati alle unità abitative, per un totale di cinque appartamenti, oltre ad un piano interrato riservato a garage e cantine. Gli appartamenti al primo piano avranno accesso tramite scala privata, mentre le soluzioni al piano terra godranno di ingresso diretto dalla propria corte esclusiva.

L’appartamento proposto si distingue per l’ottima esposizione su tre lati, che garantisce ambienti particolarmente luminosi e ben arieggiati durante tutto l’arco della giornata. L’abitazione, della superficie di circa 78 mq, è ulteriormente valorizzata da un ampio giardino privato e da una spaziosa corte piastrellata, spazi esterni ideali per vivere la casa all’aperto, organizzare momenti conviviali con amici e familiari o semplicemente rilassarsi nella tranquillità della propria abitazione.

La distribuzione interna è studiata per offrire il massimo del comfort e della funzionalità e si compone: ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una comoda camera doppia, uno spazioso bagno principale con doccia e un secondo bagno anche uso lavanderia. Entrambi i bagni sono finestrati, garantendo aerazione naturale e maggiore vivibilità degli ambienti.
Essendo l’immobile attualmente in fase di costruzione, l’acquirente ha la possibilità di personalizzare l’abitazione in ogni dettaglio anche potendo usufruire del supporto dei tecnici progettisti. Uno dei principali vantaggi dell’acquisto in corso di costruzione, oltre al prezzo vantaggioso, è infatti la libertà di creare una casa su misura, scegliendo la distribuzione degli spazi interni, le pavimentazioni, i rivestimenti dei bagni, gli impianti e le finiture, realizzando così un’abitazione perfettamente in linea con i propri gusti ed esigenze.

Dal punto di vista costruttivo, l’edificio sarà realizzato nel pieno rispetto delle più recenti normative antisismiche e delle moderne tecnologie costruttive, con particolare attenzione agli isolamenti termici ed acustici nonché all’efficienza energetica. La costruzione sarà infatti progettata per raggiungere la classe energetica A4, garantendo elevato comfort abitativo e consumi energetici estremamente ridotti.

Anche l’estetica esterna è stata progettata con grande attenzione, con scelte che coniugano armoniosamente valore estetico e funzionalità. La palazzina sarà infatti valorizzata da una raffinata finitura in mattoncini a faccia vista, elegantemente abbinata a persiane in alluminio, una soluzione architettonica capace di conferire all’edificio uno stile ricercato e senza tempo. Questa scelta non solo esalta l’eleganza dell’insieme, ma garantisce anche elevata resistenza agli agenti atmosferici e il grande vantaggio di una manutenzione praticamente nulla nel corso degli anni.

Tra i principali punti di forza di questa proposta spiccano l’ingresso indipendente, che consente di vivere la casa senza vincoli condominiali, l’ampio giardino privato, la grande luminosità garantita dall’esposizione su tre lati, la possibilità di scegliere il garage più adatto alle proprie esigenze e tutti i vantaggi di una nuova costruzione che permette la massima personalizzazione degli spazi e delle finiture.

Presso il nostro ufficio sarà possibile visionare la progettazione completa, le planimetrie e i capitolati dell’intervento.

In una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate di Marina di Altidona, l’agenzia immobiliare Gregori propone in vendita un appartamento di nuova costruzione al piano terra con ingresso indipendente, ampio giardino privato, corte esclusiva, posti auto e possibilità di garage.

La palazzina, in fase di realizzazione, all’interno della quale si inserisce l’abitazione, sarà composta da due piani fuori terra destinati alle unità abitative, per un totale di cinque appartamenti, oltre ad un piano interrato riservato a garage e cantine. Gli appartamenti al primo piano avranno accesso tramite scala privata, mentre le soluzioni al piano terra godranno di ingresso diretto dalla propria corte esclusiva.

L’appartamento proposto si distingue per l’ottima esposizione su tre lati, che garantisce ambienti particolarmente luminosi e ben arieggiati durante tutto l’arco della giornata. L’abitazione, della superficie di circa 80 mq, è ulteriormente valorizzata da un ampio giardino privato e da una spaziosa corte piastrellata, spazi esterni ideali per vivere la casa all’aperto, organizzare momenti conviviali con amici e familiari o semplicemente rilassarsi nella tranquillità della propria abitazione.
La distribuzione interna è studiata per offrire il massimo del comfort e della funzionalità e si compone: ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una comoda cameretta, uno spazioso bagno principale con doccia e un secondo bagno lavanderia.
Essendo l’immobile attualmente in fase di costruzione, l’acquirente ha la possibilità di personalizzare l’abitazione in ogni dettaglio anche potendo usufruire del supporto dei tecnici progettisti. Uno dei principali vantaggi dell’acquisto in corso di costruzione, oltre al prezzo vantaggioso, è infatti la libertà di creare una casa su misura, scegliendo la distribuzione degli spazi interni, le pavimentazioni, i rivestimenti dei bagni, gli impianti e le finiture, realizzando così un’abitazione perfettamente in linea con i propri gusti ed esigenze.

Dal punto di vista costruttivo, l’edificio sarà realizzato nel pieno rispetto delle più recenti normative antisismiche e delle moderne tecnologie costruttive, con particolare attenzione agli isolamenti termici ed acustici nonché all’efficienza energetica. La costruzione sarà infatti progettata per raggiungere la classe energetica A4, garantendo elevato comfort abitativo e consumi energetici estremamente ridotti.

Anche l’estetica esterna è stata progettata con grande attenzione, con scelte che coniugano armoniosamente valore estetico e funzionalità. La palazzina sarà infatti valorizzata da una raffinata finitura in mattoncini a faccia vista, elegantemente abbinata a persiane in alluminio, una soluzione architettonica capace di conferire all’edificio uno stile ricercato e senza tempo. Questa scelta non solo esalta l’eleganza dell’insieme, ma garantisce anche elevata resistenza agli agenti atmosferici e il grande vantaggio di una manutenzione praticamente nulla nel corso degli anni.
Tra i principali punti di forza di questa proposta spiccano l’ingresso indipendente, che consente di vivere la casa senza vincoli condominiali, l’ampio giardino privato, la grande luminosità garantita dall’esposizione su tre lati, la possibilità di scegliere il garage più adatto alle proprie esigenze e tutti i vantaggi di una nuova costruzione che permette la massima personalizzazione degli spazi e delle finiture.

Presso il nostro ufficio di Porto San Giorgio Via Giordano Bruno, 181 sarà possibile visionare la progettazione completa, le planimetrie e i capitolati dell’intervento.

L’Agenzia Immobiliare Gregori propone in vendita, al centro di Porto San Giorgio, esclusivo attico recentemente ristrutturato della superficie di circa 90 mq, arricchito da splendidi balconi abitabili e comodi ripostigli. Il condominio in cui l’attico è inserito, si presenta in ottime condizioni generali e senza spese straordinarie da affrontare, l’immobile è servito da ascensore fino al piano sottostante l’abitazione, con accesso finale tramite due brevi rampe di scale.
Situato in pieno centro, ma in una via tranquilla, l’immobile unisce perfettamente la comodità dei servizi sotto casa alla serenità di un contesto riservato. Il mare è raggiungibile comodamente a piedi, un dettaglio che a Porto San Giorgio fa la differenza e rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come raffinata casa per le vacanze.
L’abitazione gode di quattro lati liberi e di una straordinaria vista panoramica a 360 gradi sui tetti della città. Questa caratteristica regala agli ambienti un’eccezionale luminosità e una piacevole sensazione di ariosità per tutto l’arco della giornata, senza rinunciare a un elevato livello di privacy per chi lo abita.

L’attico, si compone di: accogliente ingresso con guardaroba integrato che introduce al luminoso soggiorno servito con cucina separata la quale pur mantenendo la sua funzionalità e riservatezza è perfettamente collegata con la zona living; sia la cucina che il soggiorno sono corredati da splendidi balconi abitabili che diventano veri e propri prolungamenti degli ambienti interni: spazi pensati per vivere all’aperto, perfetti per una colazione al sole, una cena o semplicemente per concedersi un momento di quiete osservando i tetti della città dall’alto; nella zona notte invece troviamo una grandissima camera matrimoniale anch’essa servita da organizzato balcone ad incasso sul tetto, una camera doppia anch’essa con balcone ed un comodo bagno con doccia finestrato; a rendere la casa ancora più pratica si aggiungono diversi ripostigli nel sottotetto, preziosi per organizzare gli spazi e custodire tutto ciò che serve senza rinunciare all’ordine e all’armonia degli ambienti. APE “E”

L’abitazione è stata ristrutturata dagli attuali proprietari per viverla con la propria famiglia, e questo si percepisce in ogni scelta: ogni finitura è stata selezionata con grande attenzione ai dettagli, privilegiando materiali autentici e soluzioni pensate per coniugare eleganza e comfort quotidiano. A caratterizzare gli ambienti è il caldo parquet in vero legno, posato con ampie doghe che accompagnano con continuità tutti gli spazi della casa donando armonia e un senso di raffinata accoglienza; le porte bugnate aggiungono un tocco di classicità senza tempo, mentre le ceramiche del bagno sono state scelte con gusto per creare un ambiente curato e piacevole da vivere.
Grande attenzione è stata dedicata anche al comfort abitativo: le finestre ad alta prestazione garantiscono eccellenti livelli di isolamento, contribuendo a mantenere gli ambienti silenziosi e ben protetti in ogni stagione; l’impiantistica è moderna e funzionale, con riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, pensati per assicurare benessere e praticità durante tutto l’anno.

Una soluzione ideale per chi desidera una raffinata abitazione nel cuore di Porto San Giorgio, senza rinunciare al comfort e alla comodità di avere tutti i servizi a pochi passi. Allo stesso tempo rappresenta un’opportunità preziosa per chi sogna un esclusivo attico dove trascorrere la stagione estiva, vivendo il mare e la città.
Se desidera avere maggiori informazioni, vedere altre foto di questo immobile o vuole valutarne altri, anche non presenti in internet, la invitiamo a contattarci ed a fissare un appuntamento presso la nostra sede di Porto San Giorgio (FM) Via Giordano Bruno, 181

– CENTRO – NO CONDOMINO – Classe A4 – L’Agenzia Immobiliare Gregori propone in vendita nelle Marche, al centro di Porto San Giorgio e a pochissimi passi dal mare, un appartamento di nuova costruzione in classe energetica A4. L’immobile, di circa 40 mq, è situato al piano terra ed è dotato di ingresso indipendente, inserito in un contesto residenziale di recentissima realizzazione composto da sole tre unità abitative. Proprio grazie alla sua collocazione al piano terra, l’appartamento è esente dalle spese condominiali ordinarie.
La palazzina sorge in zona centro nord, altamente servita, con negozi, scuole e tutti i principali servizi ad uso quotidiano nelle immediate vicinanze, oltre alla comodità impagabile di raggiungere la spiaggia con pochi passi. L’abitazione non è mai stata abitata e rappresenta quindi una soluzione ideale da personalizzare secondo le proprie esigenze di arredo e stile.

La distribuzione interna è stata studiata con grande attenzione per sfruttare al meglio ogni spazio disponibile: l’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, affiancata da una camera matrimoniale, uno studio facilmente adattabile a cameretta e un ampio bagno dotato di aspiratore e finestra fissa a garantire la naturale illuminazione. Completa la proprietà una cantina davvero rara per la zona, perfetta per il ricovero delle biciclette, mezzo indispensabile per vivere al meglio Porto San Giorgio.
L’immobile è stato realizzato seguendo criteri costruttivi orientati al massimo risparmio energetico e al benessere abitativo, adottando le più moderne soluzioni tecnologiche ed infatti sono presenti: riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore ibrida, climatizzazione caldo/freddo, pannelli fotovoltaici dedicati all’appartamento, pannelli solari termici per la produzione di acqua calda, impianto elettrico potenziato, predisposizione per illuminazione a LED, infissi con quadruplo vetro e cappotto termico esterno. Tutte queste caratteristiche consentono di raggiungere la massima efficienza energetica, certificata da Attestato di Prestazione Energetica in classe A4.

Grande attenzione è stata riservata anche alle finiture interne, scelte con gusto e cura dei dettagli. La pavimentazione in gres effetto legno caratterizza tutti gli ambienti, bagno compreso, creando continuità ed eleganza. Gli infissi sono bianchi, le porte bugnate in gran parte a scomparsa e il bagno è rifinito con ceramiche di prima scelta, completo di piatto doccia in marmo resina.

Questa soluzione grazie alla posizione strategica a pochi passi dal mare e da tutti i servizi rappresenta un’interessante opportunità sia come abitazione pratica e funzionale da vivere tutto l’anno, sia come residenza estiva, ma anche come investimento ideale da mettere a reddito. I principali punti di forza sono la zona centrale e servita, la recente costruzione, le finiture di qualità, la presenza dell’introvabile cantina e soprattutto le avanzate accortezze costruttive che garantiscono comfort ed efficienza ai massimi livelli.

Per ricevere maggiori informazioni, visionare altre fotografie dell’immobile o valutare ulteriori soluzioni anche non presenti online, vi invitiamo a contattarci e a fissare un appuntamento presso la nostra sede di Porto San Giorgio (FM), in Via Giordano Bruno 181, al numero 0734 675825

– CENTRO – Nel cuore di Porto San Giorgio, in una delle zone centrali più comode e servite, l’Agenzia Immobiliare Gregori propone in vendita luminoso appartamento di 75 mq, arricchito da ampi balconi, inserito in piccola palazzina di recente costruzione.

L’appartamento è situato al secondo piano di un piccolo condominio composto da sole tre unità abitative, una per piano; caratteristica che assicura massima tranquillità e spese condominiali particolarmente contenute. La ridotta dimensione del fabbricato e l’assenza dell’ascensore limitano infatti i costi condominiali alle sole spese di pulizia ed illuminazione delle scale.

L’abitazione gode di una favorevole esposizione su tre lati, che assicura luce naturale durante tutto l’arco della giornata e piacevoli affacci. La posizione è particolarmente apprezzabile: pur essendo in pieno centro, l’edificio si colloca in vie non interessate dal mercato settimanale, con tutti i servizi di uso quotidiano raggiungibili comodamente a piedi e la spiaggia facilmente accessibile tramite pratico sottopassaggio.

Gli spazi interni sono ben distribuiti e accoglienti: l’ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da quattro finestre che donano grande luminosità e consentono l’accesso diretto al balcone; la zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone, una cameretta attualmente arredata con due letti, un bagno principale dotato di vasca idromassaggio e un secondo bagno ad uso lavanderia, già predisposto per l’installazione di un piatto doccia. Attestato Prestazione Energetica “C” .

L’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto da vivere fin da subito, senza alcun intervento necessario. Una casa accogliente e luminosa, ideale come residenza principale per vivere tutto l’anno con ogni servizio a portata di mano, ma anche come esclusiva residenza estiva.

Il contesto di piccolo condominio, le finiture curate, la zona centrale e servita e una distribuzione degli spazi pratica e funzionale rendono questa proprietà una soluzione capace di adattarsi a diverse esigenze, offrendo comfort, praticità e qualità.
Per ulteriori informazioni, per visionare altre fotografie o per valutare soluzioni alternative, anche non presenti in internet, vi invitiamo a contattarci e a fissare un appuntamento presso la nostra sede di Porto San Giorgio (FM), in Via Giordano Bruno n. 181