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– CASABIANCA DI FERMO – L’ agenzia immobiliare Gregori propone in vendita nelle Marche nel Comune di Fermo a due passi dal mare nella zona residenziale di Casabianca spazioso appartamento da 100 mq più balconi abitabili e garage. Al secondo piano rialzato di piccolo condominio non servito da ascensore, l’abitazione ha doppia esposizione esterna, gode di piacevole luminosità per tutto l’arco della giornata nonché di vista impagabile. Il condominio si trova nella zona residenziale di Casabianca dove la maggior parte delle abitazioni è di generosa dimensione e vengono utilizzate sia come residenze principali sia come un comodi appartamenti per le vacanze; la spiaggia è tranquillamente raggiungibile a piedi.

L’appartamento si compone: ingresso, spazioso soggiorno corredato di terrazzino abitabile coperto, cucina abitabile anch’essa corredata da balcone, grande camera matrimoniale con doppia finestra e balcone abitabile, seconda camera matrimoniale sempre con balcone abitabile corredato di attacco per lavanderia, grande bagno con antibagno e doccia idromassaggio; completa la proprietà un introvabile garage al piano terra. Oltre ad un piccolo giardino comune, i condomini hanno anche a disposizione una corte, in cui poter parcheggiare le bici molto utilizzate nei luoghi di mare. Va sottolineato che in questa proprietà, entrambi i balconi abitabili godono di eccellente riservatezza nel loro utilizzo. Attestato Prestazione Energetica “F”.

L’appartamento è stato molto ben mantenuto e curato negli anni dagli attuali proprietari, i quali lo hanno acquistato in costruzione ed utilizzato esclusivamente nel periodo delle vacanze estive. La pavimentazione in ceramica che ritroviamo in tutta l’abitazione, le ceramiche del bagno, le finestre in legno a vetri doppi, le porte interne, etc. si trovano in ottime condizioni. L’abitazione è anche dotata di impianto di riscaldamento naturalmente autonomo.

L’abitazione in complesso è certamente fruibile e funzionante sotto ogni aspetto, ma qualora l’acquirente intenda rinnovare e/o personalizzare l’unità abitativa, anche usufruendo degli incentivi statali per le ristrutturazioni, recuperando fino al 50% della spesa effettuata, potremo fornire un preventivo dettagliato indicante chiari costi di intervento con tempi di realizzo ben precisi, come meglio spiegato alla voce “Ristrutturazioni” di questo sito;

Soluzione ideale per vivere tutto l’anno in posizione vicina ai servizi o da utilizzare come comodo appartamento mare; punti di forza di questa soluzione sono: l’ottima metratura, la vista, la perfetta condizione, i balconi abitabili e l’introvabile garage. Se desidera avere maggiori informazioni, vedere altre foto di questo immobile o vuole valutarne altri, anche non presenti in internet, la invitiamo a contattarci ed a fissare un appuntamento presso la nostra sede di Porto San Giorgio (FM) Via Giordano Bruno, 181 – Tel 0734 675825

– CENTRO – L’agenzia immobiliare Gregori propone in vendita nelle Marche, al cento di Porto San Giorgio, splendida mansarda elegantemente ristrutturata. L’abitazione si trova al terzo piano di piccolo condominio in ottime condizioni generali composto da soli tre condomini. Il fabbricato si trova in zona non gravata dal mercato settimanale, al centro di tutti i servizi di uso quotidiano nonché di pratico accesso alla spiaggia. Il piccolo stabile non è servito da ascensore garantendo basse spese condominiali, comunque, nella spaziosa e comoda scala condominiale, può essere all’occorrenza, installato un pratico montascale.

La mansarda di 60 mq più il balcone, è estremamente luminosa grazie alla presenza sia di finestre Velux dotate di serrandine oscuranti, che di finestre normali che complessivamente garantiscono un’ottima luminosità per tutto l’arco della giornata. Nella suddivisione interna troviamo: ampio soggiorno con angolo cottura, arredato con mobili su misura e con accesso diretto al balcone che si apre sui tetti della città; grande camera matrimoniale con doppia finestra e armadio su misura ad ottimizzare lo spazio a disposizione; cameretta ideale come stanza per bambini o studio, e moderno bagno funzionale dotato di doccia con cabina in cristallo. Completano l’abitazione due comodi ripostigli, perfetti per organizzare al meglio gli spazi. Attestato Prestazione Energetica F.

Le finiture di pregio, come il parquet che riveste tutta la superficie dell’abitazione, e le dotazioni moderne, tra cui aria condizionata e riscaldamento termoautonomo, rendono questa mansarda un’ottima opportunità per chi cerca un’abitazione ottimamente rifinita per godere di tutti i vantaggi di una posizione centrale ad un prezzo introvabile.

Se desidera avere maggiori informazioni, vedere altre foto di questo immobile o vuole valutarne altri, anche non presenti in internet, la invitiamo a contattarci ed a fissare un appuntamento presso la nostra sede di Porto San Giorgio (FM) Via Giordano Bruno, 181 – Tel 0734 675825

L’agenzia immobiliare Gregori propone in vendita grande appartamento con gigantesco terrazzo e mansarda, situato nella di Campiglione di Fermo, nella rinomata località Triangolo. Quest’ area è nota per il facile collegamento con le principali località come Porto San Giorgio, Fermo, Porto Sant’Elpidio, e per essere una zona ricca di servizi, compreso un centro commerciale ed il nascente nuovo ospedale della provincia.

L’immobile si trova al primo piano di una palazzina composta da sole due unità immobiliari, che garantiscono bassissime spese condominiali, nonché tranquillità e privacy. Questa eccezionale proprietà offre una superficie abitabile di 200 metri quadrati su un unico livello, arricchita da un terrazzo panoramico a 360 gradi di ben 500 metri quadrati, perfetto per ospitare eventi, momenti di relax all’aperto o per creare un giardino pensile; completa la proprietà una mansarda sottotetto a servizio dell’abitazione. La palazzina gode di corte privata destinata a parcheggio dei condomini.

L’abitazione si compone di: imponente soggiorno, cucina abitabile con mobile ad isola, tre grandi camere matrimoniali, una cameretta, due bagni finestrati di cui uno con vasca idromassaggio, un ripostiglio, nonché una immancabile stanza lavanderia; si evidenzia che i bagni sono stati recentemente ristrutturati, tutte le stanze hanno una ampia metratura, ma soprattutto che tutti gli ambienti hanno accesso diretto al terrazzo. Arricchisce la proprietà una mansarda sottotetto recentemente ristrutturata ad uso “rustico” per conviviali cene con gli amici o mini appartamento. Ape “F”. L’abitazione ha esposizione su quattro lati ed oltre a beneficiare di ottima luminosità per tutto l’arco della giornata, gode anche di ottima vista aperta verso il verde delle colline.

Immobile è ideale per chi è alla ricerca di grande superficie abitativa completa di terrazza panoramica in zona tranquilla, ma anche perfetta soluzione per famiglie, professionisti etc che desiderino vivere in un area ricca di servizi, negozi, scuole e trasporti pubblici.

L’abitazione è pronta per essere abitata, senza aggravio di costi, tuttavia, se desiderasse aggiornare o personalizzare le finiture o cambiare le disposizioni interne, possiamo fornire chiari e competitivi preventivi indicanti tempistiche definite, come meglio spiegato alla voce “ristrutturazioni” di questo sito.

Se desidera avere maggiori informazioni, vedere altre foto di questo immobile o vuole valutarne altri, anche non presenti in internet, la invitiamo a contattarci ed a fissare un appuntamento presso la nostra sede di Porto San Giorgio (FM) Via Giordano Bruno, 181 – Tel 0734 675825

– CENTRO – L’ agenzia immobiliare Gregori propone in vendita al centro di Porto San Giorgio in Vie non gravate dal mercato settimanale, appartamento finemente da ristrutturare di 110 mq più cantina al piano terra.
L’abitazione si trova al primo piano di piccolissimo condominio situato nel cuore di Porto San Giorgio, a due passi da tutti i servizi. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato con meticolosa cura dei dettagli, utilizzando materiali e finiture di altissima qualità, selezionati personalmente dai proprietari per un utilizzo diretto.
Questo immobile, unico nel suo genere, si estende per una superficie complessiva di 110 mq e nella ristrutturazione, è stato sapientemente suddiviso, fin dagli ingressi sul pianerottolo, in due unità abitative autonome, ciascuna con impianti indipendenti. Questa caratteristica offre una straordinaria flessibilità d’uso, rendendolo ideale sia per chi desidera una residenza principale spaziosa e lussuosa, sia per chi cerca una soluzione abitativa che consenta di ricavare un reddito locativo.

La suddivisione interna appartamento “1” prevede: ingresso, spazioso e molto luminoso ingresso con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con finestra
La suddivisione interna appartamento “2” prevede: ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia e bagno con aspiratore
completa la proprietà una indispensabile cantina al piano terra utile per riporre suppellettili e biciclette

L’immobile si distingue per i suoi soffitti affrescati, che aggiungono un tocco di eleganza e fascino storico agli ambienti. L’esposizione su tre lati e le doppie finestre, presenti nella maggior parte degli ambienti, garantiscono un’eccezionale luminosità naturale, creando un’atmosfera accogliente e ariosa.

Soluzione ideale per chi cerca:
– Residenza comoda in centro: Ideale per chi desidera una residenza confortevole nel cuore di Porto San Giorgio, a pochi passi dai servizi e dalla spiaggia.
– Due famiglie vicine ma autonome: Soluzione eccezionale per due famiglie che vogliono vivere vicine ma mantenere la propria autonomia.
– Investimento a reddito: Perfetto per chi cerca un appartamento da mettere prontamente a reddito grazie alla suddivisione in due unità autonome, affittabili separatamente.
– Divisione della spesa: Ottima opportunità per chi vuole dividere la spesa dell’acquisto con un partner o un familiare, ottenendo due unità abitative indipendenti.

L’abitazione può essere prontamente utilizzata senza necessità di spese ulteriori. Attestato Prestazione Energetica D. Se desidera avere maggiori informazioni, vedere altre foto di questo immobile o vuole valutarne altri, anche non presenti in internet, la invitiamo a contattarci ed a fissare un appuntamento presso la nostra sede di Porto San Giorgio (FM) Via Giordano Bruno, 181 – Tel 0734 675825

-CENTRO – L’ agenzia immobiliare Gregori propone in vendita al centro di Porto San Giorgio a due passi dalla piazza principale ma in Via non gravata dal mercato settimanale, appartamento di recentissima costruzione da 42 mq.
Il piccolissimo condominio, da sole tre unità totali, si trova in una zona tranquilla ed ottimamente servita di Porto San Giorgio, a breve distanza da negozi, scuole, trasporti pubblici e soprattutto dalla spiaggia. Il fabbricato, di recente costruzione, si compone di sole tre unità totali e l’appartamento, essendo al piano terra, gode dell’ingresso indipendente, annullando ogni spesa condominiale.
L’unità immobiliare offre un ambiente accogliente e confortevole e si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra ed irrinunciabile ripostiglio in cui è possibile riporre le biciclette. La metratura del soggiorno consente di posizionare un pratico divano letto che all’occorrenza può diventare un letto matrimoniale;
L’abitazione è stata acquistata dai proprietari in fase di costruzione per utilizzo personale e le finiture sono state scelte con attenzione nei dettagli a partire dagli impianti, dalle porte, dal bagno etc ed ogni scelta costruttiva è stata curata nei minimi particolari optando sempre per i migliori materiali come: le ceramiche dei pavimenti in gress finto legno, l’elegante bagno con piastrellatura in gress e box doccia di design; completa la proprietà l’impianto di climatizzazione e l’impianto d’ allarme. Classe energetica B
Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale, comodo a tutti i servizi, a due passi dalla spiaggia senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy; ottima possibilità d’ acquisto per la metratura introvabile in centro da poter sfruttare personalmente o da mettere a reddito
Punti di forza di questa soluzione sono: la struttura nuova antisismica, la posizione centrale ma tranquilla, la recente costruzione, l’introvabile dimensione, nonché la possibilità di immediato utilizzo senza aggravio di costi.

Questa abitazione si presta ad essere prontamente abitata senza aggravio di spese; se desidera avere maggiori informazioni, vedere altre foto di questo immobile o vuole valutarne altri, anche non presenti in internet, la invitiamo a contattarci ed a fissare un appuntamento presso la nostra sede di Porto San Giorgio (FM) Via Giordano Bruno, 181 – Tel 0734 675825

-CENTRO STORICO – L’ agenzia immobiliare Gregori propone in vendita a Monte Giberto, nella cerchia esterna del centro storico, panoramico appartamento ristrutturato di 80 mq. L’appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di piccolo condominio completamente ristrutturato anche nel tetto e nella scala condominiale. La posizione dello stabile garantisce immediato accesso a tutti i servizi di uso quotidiano nonché al parcheggio pubblico.

L’abitazione si compone di: ingresso, spazioso e molto luminoso soggiorno, cucina separata utilizzabile anche come tinello, grande camera matrimoniale, seconda camera anch’essa matrimoniale servita da finestre ad angolo, antibagno e bagno con finiture dell’epoca; da tutte le finestre si gode di stupenda vista sulle verdi campagne marchigiane.
L’abitazione ha gli infissi e le persiane in alluminio, solaio in legno a vista nelle stanze ed impianto riscaldamento autonomo. Ape “G”

L’appartamento è stato ristrutturato dagli attuali proprietari per utilizzo personale e tranne il bagno, l’abitazione si presta ad essere prontamente abitata senza aggravio di spese; qualora l’acquirente intenda comunque rinnovare e/o personalizzare l’unità abitativa, anche usufruendo degli incentivi statali per le ristrutturazioni, potremo fornire un preventivo dettagliato indicante chiari costi di intervento con tempi di realizzo ben precisi, come meglio spiegato alla voce “Ristrutturazioni” di questo sito;

L’agenzia immobiliare Gregori propone in vendita nella zona centro sud di Porto San Giorgio luminoso attico recentemente ristrutturato con ingresso indipendente, terrazzo, mansarda soprastante, garage e corte privata . Il piccolo condominio, di due unità totali, si trova in zona ricca di servizi ed a due passi dal mare.

L’attico, che occupa l’intero Piano Primo, non è servito da ascensore ma, avendo la corte circostante e la scala di proprietà, all’occorrenza ne potrebbe essere facilmente dotato. La superficie dell’attico è di 130 mq più il terrazzo e si compone di: grandissimo e molto luminoso soggiorno con angolo cottura servito da terrazzo di 40 mq, spaziosa camera matrimoniale, camera doppia, cameretta, bagno con vasca idromassaggio e doccia, nonché un comodissimo ripostiglio; vista la generosa superficie di questa proprietà, all’occorrenza si può facilmente ricavare un secondo pratico bagno; alla proprietà si aggiunge una mansarda al piano soprastante attualmente al grezzo avanzato; la mansarda, può essere unita alla superficie dell’attico a formare un’unica grandissima abitazione, oppure può rimanerne come unità staccata. La mansarda ad oggi composta da un unico locale con grande bagno, ma all’occorrenza può essere divisa con: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale , cameretta e bagno; altresì a questo piano troviamo anche due pratici e molto riservati terrazzini abitabili interni al tetto.

A corredo di quanto appena esposto troviamo un garage di 40 mq nonché una corte privata da utilizzare come posto auto recintato. L’attico è stato ristrutturato dagli attuali proprietari per uso personale ed ogni finitura è stata scelta con cura: dalla pavimentazione interamante in parquet agli infissi esterni a quattro vetri, al rivestimento del bagno etc

Punti di forza di questa soluzione sono : l’esclusività della soluzione avente caratteristiche uniche, l’ampia metratura abitabile complessiva, l’introvabile terrazzo , il grande garage nonché l’ingresso indipendente che garantisce l’assoluta assenza dalla spese condominiali

Se desidera avere maggiori informazioni, vedere altre foto di questo immobile o vuole valutarne altri, anche non presenti in internet, la invitiamo a contattarci ed a fissare un appuntamento presso la nostra sede di Porto San Giorgio (FM) Via Giordano Bruno, 187