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casa singola con due appartamenti indipendenti garage e piccolo laboratorio

-CENTRO SUD – L’ agenzia immobiliare Gregori propone in vendita nella zona Centro sud di Porto Sant’Elpidio una spaziosa casa singola da cielo a terra su tre livelli con bellissima vista mare.
La proprietà si compone di due distinti appartamenti, perfetti per famiglie numerose, genitori e figli o per chi desidera avere uno spazio indipendente per gli ospiti. Gli appartamenti possono essere facilmente resi autonomi, garantendo così la massima privacy e flessibilità.

Piano Terra tornivamo il primo appartamento che si compone di ampio soggiorno con angolo cottura, comoda camera matrimoniale e spazioso bagno con doccia; su questo piano abbiamo anche un garage ed una cantina;

Piano Ammezzato: grande locale multiuso (ex laboratorio) corredato di bagno e ripostiglio. A questo spazio si può accedere sia dall’interno dell’abitazione che direttamente dall’esterno da un accesso autonomo.

Piano Primo troviamo il secondo appartamento, molto più grande del primo, ed infatti si compone di uno spazioso soggiorno, una salottino separato, cucina abitabile ed un comodo bagno di rappresentanza nonché tre camere di cui due grandi matrimoniali.

Le condizioni di questi appartamenti e della casa in generale sono prontamente abitabili, gli spazi garantiscono anche il di più come: sala hobby o piccolo laboratorio artigianale con ingresso indipendente. casa ideale per chi vuole avere i servizi a portata di mano ma vivere lontano dalla confusione del centro cittadino. Visto l’alto numero di stanze, questo immobile può risultare perfetto come investimento da mettere a reddito anche come Airbnb.

Questa abitazione si presta ad essere prontamente abitata senza aggravio di spese, ma qualora l’acquirente intenda rinnovare e/o personalizzare l’unità abitativa, anche usufruendo degli incentivi statali per le ristrutturazioni, potremo fornire un preventivo dettagliato indicante chiari costi di intervento con tempi di realizzo ben precisi, come meglio spiegato alla voce “Ristrutturazioni” di questo sito.

casa singola in centro, finiture di pregio

L’agenzia immobiliare Gregori propone in vendita a Porto San Giorgio Centro (FM), appartamento di recente costruzione, su due livelli, con ingresso indipendente.

L’immobile, sito a due passi da Viale Buozzi (Viale della stazione) in posizione non gravata dal mercato settimanale, si sviluppa su due livelli Piano Primo (parte giorno) e Piano Secondo (parte notte) e con ingresso e vano disbrigo al Piano Terra per complessivi 150 mq, più balconi.

Si accede al Primo Piano usufruendo di raffinata e comoda scala in marmo corredata di led segnapasso nei gradini; nella parte giorno troviamo: luminoso e molto spazioso soggiorno, grande cucina abitabile, bagno con aspiratore e balconi a livello; nella parte notte troviamo: comoda camera matrimoniale corredata da cabina armadio, due camere singole servite da balconi e grande bagno principale con doccia e dispensa per la biancheria. Completa la proprietà un ampio vano sottotetto

L’immobile è stato rifinito dagli attuali proprietari per essere utilizzato direttamente ed infatti sono state apportate scelte costruttive atte sia ad ottenere una impareggiabile estetica, sia per rendere l’abitazione ad alta prestazione energetica ed infatti troviamo: riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutta l’abitazione, infissi di ultima generazione completi di zanzariere nonché isolamento termo acustico sia alle pareti che nel tetto. Soluzioni queste, poste in essere per ridurre al massimo i consumi energetici ed aumentare il confort dell’abitazione. Come finiture interne troviamo: pavimentazione in parquet sbiancato, elegante scala in marmo, pregiate ceramiche nei bagni etc; Attestato prestazione energetica “B”

Soluzione perfetta per chi cerca una spaziosa abitazione in centro con elevata rifinitura ed in struttura ad alta prestazione energetica esente da spese condominiali;

Se desidera avere maggiori informazioni, vedere altre foto di questo immobile o vuole valutarne altri, anche non presenti in internet, la invitiamo a contattarci ed a fissare un appuntamento presso la nostra sede di Porto San Giorgio (FM) Via Giordano Bruno, 187 – Tel 0734 675825

casa singola da ristrutturare con giardino

Marina di Altidona – L’ agenzia immobiliare Gregori propone in vendita a Marina di Altidona la 1500 metri dal mare ed a due passi da tutti i servizi , casa singola da ristrutturare con giardino circostante.

Prospiciente la Valdaso di Marina di Altidona e con immediato accesso al marciapiede recentemente realizzato che collega tutta la zona con i servizi ed alla spiaggia, l’abitazione si svolge su due piani per complessivi 300 Mq mentre il giardino è di circa 1.300 mq.

La solida struttura dell’abitazione è in muratura portante con mattoni a faccia vista, i solai sono il latero cemento ed il tetto è realizzato con travi in legno e coppi originali dell’epoca. Al piano terra, la divisone interna prevede tre grandi locali con ingressi indipendenti dall’esterno, mentre al piano primo tramite comoda scala esterna tipica delle case marchigiane si accede all’abitazione principale; la scala esterna, dal piano terra arriva ad un bellissimo terrazzo panoramico, molto raro da trovare in questo tipo di abitazioni. Al suo interno, l’appartamento al piano primo, attualmente prevede: grande soggiorno, tinello con camino originale, cucina, quattro camere e bagno.

L’immobile, per essere utilizzato ha necessità di ristrutturazione, ma la solida struttura consente una divisione interna di qualsiasi natura: infatti può essere utilizzata come comoda casa singola, può essere divisa in due grandi appartamenti da 150 mq cadauno, oppure può anche venir divisa in quattro appartamenti indipendenti, due a piano; ma c’è anche la possibilità di aumentare le volumetrie esistenti usufruendo dei bonus edilizi per le ristrutturazioni.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una comoda abitazione a due passi dal mare e dai servizi, ma anche per chi vuole realizzare più unità abitative all’interno dello stesso stabile.

Se desidera avere maggiori informazioni, vedere altre foto di questo immobile o vuole valutarne altri, anche non presenti in internet, la invitiamo a contattarci ed a fissare un appuntamento presso la nostra sede di Porto San Giorgio (FM) Via Giordano Bruno, 187 – Tel 0734 675825

casa singola prontamente abitabile, centro Nord

L’ agenzia immobiliare Gregori propone in vendita al centro Nord di Porto San Giorgio spaziosa casa singola su tre livelli più balconi.

Al centro del paese, a due passi dal mare ed in vie non gravate dal mercato settimanale, la casa si trova in ottima posizione per usufruire di tutti i servizi quotidiani facilmente raggiungibili a piedi come: market, scuole, palestre, giardini pubblici, stazione ferroviaria etc. L’abitazione si svolge su tre livelli e con la sua esposizione su due lati (Est-Ovest) gode di ottima luminosità per tutto l’arco della giornata.

La casa singola si compone: al piano terra: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina separata e ripostiglio in cui è possibile realizzare un bagno; tramite comoda scala in marmo si accede al primo piano dove troviamo due spaziose camere matrimoniali ed un bagno con finestra; entrambe le camere sono servite da balcone; continuando la scala si accede al secondo piano dove troviamo altre due grandi camere matrimoniali ed altro comodo bagno con doccia; anche in questo caso le camere sono entrambe servite da balcone; dalla camera matrimoniale principale si ha poi accesso alla soffitta sottotetto, comodissima come ripostiglio.

Punti di forza di questa soluzione sono: la posizione centrale ma tranquilla, la generosa dimensione, la possibilità di utilizzo senza aggravio di costi, il prezzo che consente di acquistare una casa singola al prezzo di un appartamento in condominio di inferiore metratura.

Soluzione perfetta da adibire a prima spaziosa residenza, oppure, come privilegiata dimora estiva.

Questa abitazione si presta ad essere prontamente abitata senza aggravio di spese, ma qualora l’acquirente intenda rinnovare e/o personalizzare l’unità abitativa, anche usufruendo degli incentivi statali per le ristrutturazioni, potremo fornire un preventivo dettagliato indicante chiari costi di intervento con tempi di realizzo ben precisi, come meglio spiegato alla voce “Ristrutturazioni” di questo sito;

Se desidera avere maggiori informazioni, vedere altre foto di questo immobile o vuole valutarne altri, anche non presenti in internet, la invitiamo a contattarci ed a fissare un appuntamento presso la nostra sede di Porto San Giorgio (FM) Via Giordano Bruno, 187 – Tel 0734 675825