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L’agenzia immobiliare Gregori propone in vendita in una delle zone più ambite di Porto San Giorgio, attico di 120 mq più balconi e terrazzo abitabile. La posizione in cui l’abitazione si trova unisce la massima comodità di avere tutti i servizi a portata di mano alla comodità assoluta di essere a pochi metri dalla spiaggia.

Situata all’ultimo piano di uno stabile servito da ascensore, l’abitazione gode di una tripla esposizione a est, sud e ovest che garantisce una straordinaria luce naturale per tutto l’arco della giornata. La superficie interna è valorizzata da balconi e da uno splendido terrazzino panoramico: un vero e proprio punto di forza che, elevandosi sopra le case circostanti, offre un’ampia vista aperta su Piazza Torino e sul verde degli alberi. Questo spazio esterno vivibile diventa l’ambiente ideale per cene all’aperto, momenti di lettura o assoluto relax, una vera e propria rarità, molto raro nel mercato immobiliare di Porto San Giorgio.

Gli spazi interni, si dividono tra una importante zona giorno ed una molto comoda parte notte, cosi suddivisi: spazioso ingresso che conduce ad un salone di grandissime dimensioni con accesso diretto al terrazzino abitabile affacciato direttamente sulla prestigiosa Piazza Torino; accanto troviamo il tinello, anch’esso collegato allo spazio esterno, e una zona cottura riservata e dotata di pratico ripostiglio; la zona notte, spaziosa e funzionale, accoglie tre grandi camere matrimoniali di introvabile metratura, un bagno principale finestrato completo di vasca e un secondo bagno con doccia e aspiratore. Con trattativa separata, abbiamo possibilità di fornire garage, al piano terra, di 30 mq, nella stessa palazzina.

L’attico conserva le finiture originali dell’epoca di costruzione, offrendo così la possibilità di un aggiornamento personalizzato secondo gusti ed esigenze contemporanee. APE “E”

Una soluzione immobiliare di assoluto livello ideale per famiglie numerose ma anche per chi esige ampi spazi interni, sfoghi esterni vivibili e una profonda vista sui tetti e sul verde degli alberi, nel contesto di una delle posizioni più ricercate di Porto San Giorgio.
Se desidera avere maggiori informazioni, vedere altre foto di questo immobile o vuole valutarne altri, anche non presenti in internet, la invitiamo a contattarci ed a fissare un appuntamento presso la nostra sede di Porto San Giorgio (FM) Via Giordano Bruno, 181 – Tel 0734 675825

– ATTICO in CENTRO – Nel cuore di Porto San Giorgio, direttamente affacciato sulla piazza principale, ad un passo da tutti i servizi e con una strepitosa vista panoramica, l’agenzia immobiliare Gregori propone in vendita attico unico nel suo genere. La proprietà si distingue per una posizione strategica irripetibile e per un panorama di rara bellezza, con una clamorosa vista mare e vista monti che, nelle giornate più limpide, si estende fino al Monte Conero.

L’attico si sviluppa su una superficie di 150 mq, circondata da uno splendido e introvabile terrazzo perimetrale di 120 mq a cui ogni stanza della casa ha accesso diretto. Su questo spazio esterno, grazie alla posizione dominante, si gode di una privacy assoluta che dona la stessa sensazione di indipendenza che si avrebbe in una villa singola. La dimensione nonché la generosa profondità del terrazzo ne consentono qualsiasi genere di utilizzo: da grandi cene conviviali con gli amici a colazioni familiari al mattino, fino ai momenti di relax dedicati alla lettura od all’ utilizzo di un dondolo da esterno per i più piccoli. Gli spazi interni, ampi e ottimamente distribuiti, vedono una zona giorno composta da un gigantesco soggiorno servito da due grandi finestre panoramiche, cucina separata e vano tinello; la zona notte, studiata per garantire la massima privacy, si divide in due ali distinte: la prima comprende due camere da letto e un bagno; la seconda ospita una vera e propria suite indipendente, completa di una grande camera padronale con vista mare, bagno dedicato e cabina armadio, completa la proprietà un funzionale locale lavanderia. Ape “E”

A valore aggiunto della proprietà, il condominio ha già deliberato il rifacimento totale del tetto, che prevede la sostituzione dell’attuale copertura, insieme al ripristino delle poche parti esterne ammalorate. Tutti i costi relativi a questi interventi di manutenzione straordinaria rimarranno interamente a carico della parte venditrice, garantendo all’acquirente una gestione serena e un immobile ulteriormente rinnovato nelle sue parti comuni.

Soluzione ideale per chi cerca una proprietà di assoluto prestigio, ampie metrature esterne e la massima comodità del centro cittadino; questo attico rappresenta un’opportunità immobiliare irripetibile. Una dimora d’élite capace di coniugare spazi interni introvabili, l’assoluta indipendenza di un terrazzo panoramico e una vista unica nel cuore di Porto San Giorgio.

Se desidera avere maggiori informazioni, vedere altre foto di questo immobile o vuole valutarne altri, anche non presenti on line, la invitiamo a contattarci ed a fissare un appuntamento presso la nostra sede di Porto San Giorgio (FM) Via Giordano Bruno, 181 – Tel 0734 675825

– CENTRO – L’agenzia immobiliare Gregori propone in vendita nel centro di Porto San Giorgio , a due passi dalla spiaggia, in Via non gravata dal mercato settimanale, appartamento recentemente ristrutturato al secondo piano 70 mq più ampi balconi.
L’abitazione è inserita in un elegante contesto condominiale di sole quattro unità, privo di ascensore, caratteristiche che contribuiscono a mantenere contenute le spese condominiali ordinarie.

Pur trovandosi in pieno centro, l’esposizione dell’appartamento garantisce un’atmosfera riservata e silenziosa, al riparo dal traffico e dal dinamismo cittadino. La posizione consente inoltre di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi e le attività di uso quotidiano, nonché la piaggia.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino e la comodità del centro, senza rinunciare a tranquillità, privacy e praticità
L’appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi attentamente studiata, pensata per offrire ambienti ampi, funzionali e perfettamente vivibili.

L’ingresso accoglie in un luminoso soggiorno, arredato con due divani contrapposti, ideale per piacevoli momenti di convivialità e relax. La cucina, spaziosa e ottimamente organizzata, è completa di ogni accessorio e si integra armoniosamente con l’ambiente living.
Gli interni sono ulteriormente valorizzati da un’ampia apertura finestrata che conduce al balcone, recentemente rinnovato nelle pavimentazioni e nelle ringhiere, creando uno spazio esterno piacevole e riservato.

Il bagno principale, elegante e raffinato, è finestrato, dotato di doccia e rifinito con materiali e dettagli di pregio. La zona notte ospita una grande camera matrimoniale con armadiatura a otto ante e accesso diretto al balcone oltre a una cameretta versatile che, all’occorrenza, può accogliere comodamente due letti singoli come da foto. Completa la proprietà uno spazio esclusivo dedicato al ricovero delle biciclette, una comodità particolarmente apprezzabile a Porto San Giorgio.

L’abitazione è stata completamente ristrutturata con particolare attenzione alla qualità delle finiture e delle soluzioni adottate, studiate per garantire comfort abitativo ed elevate prestazioni nel tempo si presenta in condizioni impeccabili ed è immediatamente abitabile, senza necessità di alcun intervento, né funzionale né estetico.

Tra le principali dotazioni troviamo climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento autonomo e infissi ad alta efficienza termica con quadruplo vetro, pensati per assicurare isolamento, affidabilità e benessere in ogni stagione. L’immobile è inoltre classificato in classe energetica “D”.

Una soluzione ideale per chi desidera una residenza elegante, curata e pronta all’uso, inserita in un contesto ricco di servizi e a pochi passi dal mare. Perfetta sia come abitazione principale da vivere tutto l’anno, sia come raffinata casa vacanze.
Per maggiori informazioni, ulteriori fotografie o per scoprire altre soluzioni immobiliari, anche non pubblicizzate online, vi invitiamo a contattarci e a fissare un appuntamento presso la nostra sede di Porto San Giorgio, in Via Giordano Bruno 181 – Tel. 0734675825

– CENTRALE – L’Agenzia Immobiliare Gregori propone in vendita, nel cuore di Porto San Giorgio, a pochi passi dal Viale della Stazione e in una via non interessata dal mercato settimanale, un luminoso appartamento di 85 mq, più terrazzini abitabili e posti auto.
L’immobile è situato al secondo piano di una palazzina di sole sei unità abitative, non servita da ascensore che si distingue per costi condominiali estremamente contenuti. Il contesto è particolarmente tranquillo e riservato, grazie anche alla prevalente presenza di studi professionali. La posizione leggermente rialzata dell’edificio garantisce privacy e luminosità , con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi.

L’abitazione, concepita secondo una distribuzione degli spazi tipica delle soluzioni tradizionali, privilegia ambienti ampi e funzionali. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con doppia finestratura, di cui una con accesso a un terrazzino abitabile; la zona cottura, separata e anch’essa con uscita sul terrazzo, offre la possibilità di essere facilmente integrata alla zona giorno, creando un ampio open space moderno e accogliente.

Il terrazzino della zona giorno rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio versatile, ideale per momenti di relax o convivialità, che grazie alla presenza di tende da sole può essere vissuto come un’estensione della zona living per gran parte dell’anno.
La zona notte si compone di due spaziose camere matrimoniali: la prima con accesso diretto a un secondo terrazzino dotato di pratico ripostiglio esterno; la seconda, valorizzata da una doppia esposizione angolare, gode di un’eccezionale luminosità durante tutta la giornata. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia.

A servizio dell’abitazione sono presenti tre ampi armadi a muro, perfettamente integrati, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione. A disposizione dell’immobile vi sono riservati protetti da sbarra automatizzata.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a tranquillità, comfort e funzionalità.

L’appartamento può essere abitato da subito senza nessun tipo di intervento funzionale e presenta le finiture dell’epoca della sua realizzazione, tuttavia, se desiderasse aggiornare o personalizzare le finiture o cambiare le disposizioni interne, possiamo fornire chiari e competitivi preventivi indicanti tempistiche di ultimazione lavori ben definite.

Soluzione ideale per chi desidera un immobile centrale, luminoso e subito funzionale, completo di spazi esterni e comodità difficili da reperire in zona

Se desidera avere maggiori informazioni, vedere altre foto di questo immobile o vuole valutarne altri, anche non presenti in internet, la invitiamo a contattarci ed a fissare un appuntamento presso la nostra sede di Porto San Giorgio (FM) Via Giordano Bruno, 181 – Tel 0734 675825

CENTRO SUD – L’Agenzia Immobiliare Gregori propone in vendita, in una delle zone più servite di Porto San Giorgio, elegante appartamento completamente ristrutturato, al piano terra con ingresso indipendente, corte privata e posto auto.
Inserito all’interno di un piccolo condominio ben manutenuto, l’immobile gode di un’ottima esposizione su tre lati, che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti per tutto l’arco della giornata. L’ingresso indipendente consente l’assenza di spese condominiali, rendendo la soluzione ancora più interessante.

L’appartamento è stato oggetto di una completa e raffinata ricostruzione, realizzata con estrema cura in ogni dettaglio, coniugando perfettamente funzionalità, comfort e qualità estetica. Gli spazi sono stati progettati per rispondere alle moderne esigenze abitative, con particolare attenzione al comfort e all’efficienza energetica, nel rispetto delle più recenti normative in materia. L’abitazione si compone di: ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con prezioso bagno in camera, cameretta/studio e comodo bagno principale; la proprietà è arricchita da una rara e preziosa corte privata con doppio accesso, sia pedonale che carrabile, e rappresenta un valore aggiunto difficilmente reperibile sul mercato. Questo spazio esterno, estremamente versatile, si presta a molteplici utilizzi: ideale per momenti conviviali all’aperto, per la vita quotidiana in famiglia o per chi desidera accogliere i propri animali in totale libertà, nonché come posto auto protetto da cancello carraio. Appartamento 63 Mq, corte privata 50 Mq

Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento autonomo, impianto di climatizzazione e infissi di ultima generazione, soluzioni che garantiscono elevati standard di efficienza energetica e benessere abitativo, come confermato dalla classificazione energetica A/2. L’illuminazione a LED contribuisce inoltre a creare ambienti moderni ed efficienti.

Particolare attenzione è stata riservata anche agli aspetti estetici: le finiture, scelte con gusto e ricercatezza, valorizzano ogni ambiente. Le ceramiche dei bagni e la pavimentazione in gres di alta qualità conferiscono eleganza e continuità agli spazi, mentre le serrande elettriche e le zanzariere integrate in tutte le finestre aggiungono un ulteriore livello di comfort e praticità.
Tra i principali punti di forza di questa soluzione spicca innanzitutto la posizione strategica, in una zona estremamente servita, a breve distanza dal mare e comodamente collegata ai principali assi viari, inclusa l’autostrada.

L’immobile si distingue inoltre per la sua versatilità di utilizzo: perfetto come residenza principale ma anche esclusivo alloggio mare, in perfetto equilibrio tra stile, tecnologia e comfort, destinata a una clientela esigente ed attenta ai dettagli in una delle zone più richieste di Porto San Giorgio.

Le immagini rappresentano fedelmente le dimensioni degli spazi; gli arredi, invece, costituiscono una libera interpretazione, ispirata alle attuali tendenze di design, volta a valorizzare al meglio il potenziale dell’immobile

In pieno centro a Porto San Giorgio (FM), l’Agenzia Immobiliare Gregori propone in vendita appartamento elegantemente ristrutturato pronto da vivere da 110 mq più balconi, soffitta mansardata ed introvabile garage. Situato in una posizione centrale ma su vie non interessate dal mercato settimanale, l’immobile si trova al secondo piano di palazzina servita da ascensore.

Nella ristrutturazione che ha interessato completamente l’immobile, anche la divisione è stata ottimizzata in chiave moderna e funzionale ed infatti troviamo: ampio e luminoso soggiorno affiancato da una cucina abitabile che può essere separata e resa indipendente, ideale per coniugare convivialità ed efficenza; la zona notte è pensata per offrire comodità e funzionalità degli spazi: una camera matrimoniale spaziosa con balcone e bagno privato finestrato, due ulteriori camere doppie anch’esse con sfogo esterno e un secondo bagno ampio e ben rifinito. A completare la proprietà troviamo una versatile soffitta sottotetto, perfetta come studio, area relax o spazio multifunzionale, e un garage soppalcato di circa 20 mq al piano terra, autentico valore aggiunto e rarità per il centro cittadino. Classe energetica: E.

L’abitazione è dotata di portoncino blindato, illuminazione a LED, luci di emergenza, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione indipendente ad esprimere un elevato standard abitativo, coniugando tecnologia, sicurezza e benessere quotidiano, per un comfort superiore in ogni stagione. Le finiture, moderne ed eleganti, sono state selezionate con grande attenzione: pavimentazione in gres effetto legno uniforme in tutti gli ambienti, rivestimenti dei bagni, le porte etc, pensate per offrire massima libertà di personalizzazione negli arredi.

L’esposizione su tre lati (est-ovest-sud) assicura un’eccellente luminosità durante tutta la giornata e una piacevole vista aperta sulle colline e sui tetti del centro cittadino. Soluzione ideale per chi desidera vivere tutto l’anno in pieno centro, a pochi passi da tutti i servizi, ma perfetta anche come investimento di valore. Punti di forza: posizione, ristrutturazione recente, qualità delle finiture, garage introvabile e un prezzo particolarmente interessante.

L’immobile è subito abitabile, senza necessità di ulteriori interventi. Per maggiori informazioni, visionare altre foto o scoprire ulteriori soluzioni, anche non pubblicate online, contattaci per un appuntamento presso la nostra sede di Porto San Giorgio (FM), Via Giordano Bruno 181 0734 675825

Nella ricercata zona Ovest di Fermo, a pochi passi dall’Ospedale Murri, in un contesto completo di tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, l’Agenzia Immobiliare Gregori propone in vendita appartamento al piano rialzato di 85 metri quadrati più balcone a livello e da comoda cantina al piano sottostante. La posizione strategica, facilmente accessibile in auto e perfettamente collegata con le principali direttrici, consente di raggiungere con rapidità Porto San Giorgio, l’autostrada e le località limitrofe, senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere ben servito e vivibile.

L’appartamento si compone di: ingresso, pratico e versatile studio, cucinino semiabitabile ed ampio soggiorno con accesso su balcone rialzato; la zona notte ospita una grande camera matrimoniale, spaziosa e confortevole, affiancata da una camera singola adatta a molteplici esigenze. Completa l’abitazione un bagno di generose dimensioni dotato di vasca/doccia.
A valorizzare ulteriormente la proprietà, una grande corte esterna condominiale, facilmente accessibile dall’interno dell’abitazione, che regala un introvabile sfogo all’aperto. Completa la proposta, inclusa nella trattativa, una pratica cantina al piano sottostante, dotata di finestra, perfetta come comodo spazio di deposito utile a garantire ulteriore funzionalità e ordine agli ambienti domestici.

Attualmente l’appartamento si presenta con una suddivisione degli spazi in più ambienti, ciascuno con una delineata funzione; tuttavia, proprio questa configurazione offre interessanti possibilità di reinterpretazione in chiave moderna, infatti in un’ottica di ristrutturazione, gli spazi dedicati a cucina, studio e soggiorno possono essere facilmente ripensati e uniti tra loro, che integrandosi anche con l’ingresso e il corridoio potrebbero dar vita ad un unico grande ambiente open space, luminoso, contemporaneo e servito dal balcone; Ape G

L’appartamento, ottimamente mantenuto, presenta le finiture dell’epoca, gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, si presentano in buono stato e non richiedono interventi o migliorie funzionali, rendendo l’immobile immediatamente fruibile e particolarmente interessante anche in ottica di investimento pronto da mettere a reddito.

Soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile già pronto e funzionale, situato in posizione semicentrale, logisticamente favorevole, con potenziale per diverse destinazioni d’utilizzo e un eccellente rapporto tra qualità, posizione e prezzo.

L’abitazione è pronta per essere abitata senza aggravio di costi di ristrutturazione; tuttavia, se desiderasse aggiornare o personalizzare le finiture o cambiare le disposizioni interne, tenendo anche conto che su questo immobile si può usufruire degli incentivi statali per le ristrutturazioni, possiamo fornire chiari e competitivi preventivi indicanti tempistiche di ultimazione lavori ben definite.

– CENTRO – ZONA PANORAMICA BASSA – L’agenzia immobiliare Gregori propone in vendita nella zona centrale di Porto San Giorgio , a due passi dal viale della stazione, in Via non gravata dal mercato settimanale, appartamento recentemente ristrutturato al piano terra di 90 mq più corte eterna ed ingresso indipendente.

Situata all’interno di un piccolo condominio, questa abitazione unisce la comodità di essere nella zona centrale del paese alla serenità di un contesto riservato, lontano dal caos cittadino con tutti i principali servizi di uso quotidiano comodamente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere la comodità del centro senza rinunciare alla tranquillità ed alla praticità del piano terra.

Attraversando una piccola corte privata si accede all’appartamento, caratterizzato da una distribuzione degli spazi studiata con attenzione per creare ambienti ampi e funzionali: un ingresso accogliente introduce in spazioso soggiorno con comodo divano ad angolo, perfetto per i momenti di relax, grande cucina abitabile, separata e ben organizzata che oltre ad esser valorizzata da due ampie finestre ha accesso diretto a una corte esterna, ideale per vivere anche gli spazi all’aperto; il bagno principale, elegante e raffinato, finestrato e dotato di doccia, è rifinito con pregiate mattonelle in gres effetto calacatta dalle delicate venature grigie; la zona notte offre una prima camera matrimoniale comoda e luminosa e una seconda matrimoniale ancora più ampia, arricchita da un bagno interno e collegata a una pratica stanza lavanderia, soluzione perfetta per mantenere ordine e funzionalità nella vita quotidiana. La proprietà è completata da una corte esterna molto rara da trovare nella zona centrale, rifinita con pavimentazione in porfido e dotata di copertura per il rimessaggio: uno spazio versatile che può essere utilizzato sia come posto auto coperto sia come comodo ripostiglio.

L’abitazione è stata completamente ristrutturata dagli attuali proprietari con grande attenzione ai dettagli e alla qualità delle soluzioni, pensate per garantire comfort e prestazioni elevate. Tra le dotazioni troviamo: vespaio areato sotto al pavimento, riscaldamento a pavimento naturalmente autonomo, infissi termici a quattro vetri, predisposizione per aria condizionata in tutti gli ambienti e impianto elettrico realizzato con dotazioni superiori allo standard, pensato per offrire affidabilità e comfort. L’attuale classificazione energetica “D” può essere facilmente migliorata con il montaggio delle macchiane per la climatizzazione.

L’appartamento può essere abitato da subito senza nessun tipo di intervento funzionale od estetico. Soluzione ideale per chi volesse abitare in una rifinita abitazione con ingresso indipendente, senza barriere architettoniche, pronta all’uso, senza costi condominiali a due passi della piazza principale di Porto San Giorgio e dalla spiaggia.

Se desidera avere maggiori informazioni, vedere altre foto di questo immobile o vuole valutarne altri, anche non presenti in internet, la invitiamo a contattarci ed a fissare un appuntamento presso la nostra sede di Porto San Giorgio (FM) Via Giordano Bruno, 181

UFFICIO VENDITE – In una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate di Marina di Altidona, l’agenzia immobiliare Gregori propone in vendita un grandissimo ed introvabile appartamento di nuova costruzione da 140 mq, esposto su tre lati, con ingresso indipendente più grande giardino, posti auto e possibilità di garage.

La palazzina, in fase di realizzazione, all’interno della quale si inserisce l’abitazione, sarà composta da due piani fuori terra destinati alle unità abitative, per un totale di cinque appartamenti, oltre ad un piano interrato riservato a garage e cantine. Gli appartamenti al primo piano avranno accesso tramite scala privata, mentre le soluzioni al piano terra godranno di ingresso indipendente direttamente dalla propria corte esclusiva. Altro elemento distintivo di questa proprietà sono gli spazi esterni esclusivi: un ampio giardino privato affiancato da una spaziosa corte piastrellata, perfetti per vivere la casa anche all’aperto in ogni stagione. Un contesto ideale per accogliere momenti conviviali con amici e familiari, per il gioco dei bambini e degli animali domestici, oppure per concedersi preziosi momenti di relax nella riservatezza della propria dimora.

L’abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino privato, un ambiente ideale per accogliere e vivere pienamente la quotidianità della casa. La cucina abitabile, separata e spaziosa, garantisce praticità e convivialità; la zona notte è composta da una generosa suite padronale, impreziosita da bagno privato e da un grande armadio a muro, pensato per offrire la massima comodità e organizzazione degli spazi, due ulteriori camere matrimoniali, il bagno principale particolarmente spazioso, che offre ampie possibilità di personalizzazione nelle finiture e nelle soluzioni di arredo ed uno studio perfetto per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro o alla lettura, e un funzionale locale ripostiglio/lavanderia, elemento ormai indispensabile per una gestione ordinata della casa.

La soluzione grafica proposta in questo annuncio rappresenta soltanto una delle numerose possibili configurazioni degli spazi. L’immobile è infatti attualmente in fase di costruzione, offrendo così all’acquirente l’opportunità di personalizzare la propria abitazione in ogni dettaglio, con il supporto dei tecnici progettisti. Uno dei principali vantaggi dell’acquisto in questa fase, oltre alla convenienza economica, è proprio la possibilità di creare una casa realmente su misura: dalla distribuzione degli ambienti interni alla scelta delle pavimentazioni, dei rivestimenti dei bagni, degli impianti e delle finiture. Un’opportunità preziosa per realizzare un’abitazione perfettamente in linea con il proprio stile di vita, i propri gusti e le proprie esigenze.Dal punto di vista costruttivo, l’edificio sarà realizzato nel pieno rispetto delle più recenti normative antisismiche e delle moderne tecnologie costruttive, con particolare attenzione agli isolamenti termici ed acustici nonché all’efficienza energetica.

La costruzione sarà infatti progettata per raggiungere la classe energetica A4, garantendo elevato comfort abitativo e consumi energetici estremamente ridotti. Anche l’estetica esterna è stata progettata con grande attenzione, con scelte che coniugano armoniosamente valore estetico e funzionalità. La palazzina sarà infatti valorizzata da una raffinata finitura in mattoncini a faccia vista, elegantemente abbinata a persiane in alluminio, una soluzione architettonica capace di conferire all’edificio uno stile ricercato e senza tempo. Questa scelta non solo esalta l’eleganza dell’insieme, ma garantisce anche elevata resistenza agli agenti atmosferici e il grande vantaggio di una manutenzione praticamente nulla nel corso degli anni.

Presso il nostro ufficio sarà possibile visionare la progettazione completa, le planimetrie e i capitolati dell’intervento.

In una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate di Marina di Altidona, l’agenzia immobiliare Gregori propone in vendita un appartamento di nuova costruzione al piano terra con ingresso indipendente, ampio giardino privato, corte esclusiva, posti auto e possibilità di garage.

La palazzina, in fase di realizzazione, all’interno della quale si inserisce l’abitazione, sarà composta da due piani fuori terra destinati alle unità abitative, per un totale di cinque appartamenti, oltre ad un piano interrato riservato a garage e cantine. Gli appartamenti al primo piano avranno accesso tramite scala privata, mentre le soluzioni al piano terra godranno di ingresso diretto dalla propria corte esclusiva.

L’appartamento proposto si distingue per l’ottima esposizione su tre lati, che garantisce ambienti particolarmente luminosi e ben arieggiati durante tutto l’arco della giornata. L’abitazione, della superficie di circa 78 mq, è ulteriormente valorizzata da un ampio giardino privato e da una spaziosa corte piastrellata, spazi esterni ideali per vivere la casa all’aperto, organizzare momenti conviviali con amici e familiari o semplicemente rilassarsi nella tranquillità della propria abitazione.

La distribuzione interna è studiata per offrire il massimo del comfort e della funzionalità e si compone: ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una comoda camera doppia, uno spazioso bagno principale con doccia e un secondo bagno anche uso lavanderia. Entrambi i bagni sono finestrati, garantendo aerazione naturale e maggiore vivibilità degli ambienti.
Essendo l’immobile attualmente in fase di costruzione, l’acquirente ha la possibilità di personalizzare l’abitazione in ogni dettaglio anche potendo usufruire del supporto dei tecnici progettisti. Uno dei principali vantaggi dell’acquisto in corso di costruzione, oltre al prezzo vantaggioso, è infatti la libertà di creare una casa su misura, scegliendo la distribuzione degli spazi interni, le pavimentazioni, i rivestimenti dei bagni, gli impianti e le finiture, realizzando così un’abitazione perfettamente in linea con i propri gusti ed esigenze.

Dal punto di vista costruttivo, l’edificio sarà realizzato nel pieno rispetto delle più recenti normative antisismiche e delle moderne tecnologie costruttive, con particolare attenzione agli isolamenti termici ed acustici nonché all’efficienza energetica. La costruzione sarà infatti progettata per raggiungere la classe energetica A4, garantendo elevato comfort abitativo e consumi energetici estremamente ridotti.

Anche l’estetica esterna è stata progettata con grande attenzione, con scelte che coniugano armoniosamente valore estetico e funzionalità. La palazzina sarà infatti valorizzata da una raffinata finitura in mattoncini a faccia vista, elegantemente abbinata a persiane in alluminio, una soluzione architettonica capace di conferire all’edificio uno stile ricercato e senza tempo. Questa scelta non solo esalta l’eleganza dell’insieme, ma garantisce anche elevata resistenza agli agenti atmosferici e il grande vantaggio di una manutenzione praticamente nulla nel corso degli anni.

Tra i principali punti di forza di questa proposta spiccano l’ingresso indipendente, che consente di vivere la casa senza vincoli condominiali, l’ampio giardino privato, la grande luminosità garantita dall’esposizione su tre lati, la possibilità di scegliere il garage più adatto alle proprie esigenze e tutti i vantaggi di una nuova costruzione che permette la massima personalizzazione degli spazi e delle finiture.

Presso il nostro ufficio sarà possibile visionare la progettazione completa, le planimetrie e i capitolati dell’intervento.