panoramico appartamento in centro

€ 189.000
Codice: PSG-073
Città: Porto San Giorgio
Provincia: FM
CAP: 63822
Zona: centro
Distanza dal mare: 200 ml
Metri Quadrati: 90 mq
Camere: 2
Bagni: 1
Ripostiglio sottotetto: Si
Termoautonomo: Si
Balconi: Si
Ascensore: Si

– ZONA CENTRO NORD – L’ agenzia Immobiliare Gregori propone in vendita nella zona centro nord di Porto San Giorgio, in contesto residenziale ricco di servizi e di facile accesso alla spiaggia, panoramico appartamento di 90 mq più balconi.

L’appartamento si trova al terzo piano di piccolo condominio servito da ascensore; Il piccolo fabbricato di sole cinque unità totali, una per ogni piano, è stato recentemente ristrutturato nella copertura e nei pluviali; all’esterno la palazzina è rifinita con mattoncini a faccia vista, ringhiere in ferro battuto e serrandine, queste scelte costruttive, oltre ad avere un ottimo effetto estetico, consentono di evitare ogni tipo di manutenzione futura.

L’appartamento si compone di: ingresso, grande e luminoso soggiorno servito da balcone panoramico con vista verso il verde della collina, cucina abitabile servita dallo stesso balcone, spaziosa camera matrimoniale accessoriata tra l’altro da armadio a muro, camera con due letti e doppia finestra che consente la realizzazione della terza camera, ampio bagno con vasca e balcone. L’abitazione è esposta su tre lati (nord escluso) che insieme all’altezza beneficia di ottima luminosità per tutto l’arco della giornata nonché di vista aperta verso il paesaggio.

L’abitazione non necessita di nessuna ristrutturazione di natura funzionale e potrebbe essere utilizzata da subito, ma qualora l’acquirente intenda rinnovare e/o personalizzare l’unità abitativa, anche usufruendo degli incentivi statali per le ristrutturazioni, potremo fornire un preventivo dettagliato indicante chiari costi di intervento con tempi di realizzo ben precisi, come meglio spiegato alla voce “Ristrutturazioni” di questo sito; classe energetica “F”

Soluzione ideale per vivere tutto l’anno in posizione tranquilla, esente da rumori, a due passi da tutti i servizi offerti dal centro cittadino, ma senza l’incombenza del mercato settimanale. La posizione centrale nonché l’immediato accesso alla spiaggia, rendendo questa soluzione ideale sia per vivere tutto l’anno, sia come spazioso appartamento mare, ma anche come ottimo investimento da mettere a reddito.

Punti di forza dell’appartamento è: la posizione centrale, la luminosità, la vicinanza alla spiaggia ed ai servizi ed il piccolo condominio da solo cinque unità totali.

Se desidera avere maggiori informazioni, vedere altre foto di questo immobile o vuole valutarne altri, anche non presenti nel sito, la invitiamo a contattarci ed a fissare un appuntamento presso la nostra sede di Porto San Giorgio Via Giordano Bruno, 187 – Tel 0734 675825

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