Locale commerciale locato, ottima redditività

€ 780.000
Codice: PSG-075
Città: Porto San Giorgio – Salvano
Provincia: FM
CAP: 63822
Zona: porto san giorgio - salvano
Distanza dal mare: 500 ml
Metri Quadrati: 360 mq
Camere: 0
Bagni: 2
Giardino privato: Si
Posto auto: Si
Termoautonomo: Si

– USCITA AUTOSTRADALE – L’ agenzia Immobiliare Gregori propone in vendita a Porto San Giorgio Sud nelle immediate vicinanze del casello autostradale, uscita di Porto San Giorgio Fermo, ed a 100 m dal centro commerciale Oasi, locale commerciale al piano terra disposto su un unico livello con corte esclusiva.

Il locale commerciale per complessivi 360 mq, è completamente autonomo e senza condomino in quanto non solo è esposto su quattro lati circondato da corte di proprietà per complessivi 1.450 mq, ma è senza sovrastanti fabbricati/abitazioni. Il negozio gode di straordinaria visibilità in quanto affaccia con quattro vetrine direttamente su primaria strada di collegamento tra Fermo e Porto San Giorgio ed usufruisce di ampio parcheggio per la clientela.

Lo spazio interno si compone principalmente in un unico grande locale utilizzato come esposizione e vendita oltre ad un piccolo ufficio e servizi igienici.

L’immobile è stato locato, fin dal 2007 a rinomata ditta locale, il cui canone garantisce una introvabile redditività del 5% annuo.

Usufruendo delle attuali norme urbanistiche è possibile sopraelevare l’immobile creando ulteriori superfici da dare in locazione. Attestato Prestazione Energetica F.

Investimento ideale per chi vuole un’ottima redditività in un fabbricato unico nel suo genere a due passi dal casello autostradale.

Se desidera avere maggiori informazioni, vedere altre foto di questo immobile o vuole valutarne altri, anche non presenti nel sito, la invitiamo a contattarci ed a fissare un appuntamento presso la nostra sede di Porto San Giorgio Via Giordano Bruno, 187 – Tel 0734 675825

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