Elegante Appartamento con Ingresso Indipendente e Mansarda collegata

L’ agenzia immobiliare Gregori propone in vendita nella parte Nord di Porto San Giorgio, in zona ricca di servizi e di immediato accesso alla spiaggia, spazioso appartamento da 120 mq più banconi abitabili e mansarda sottotetto. L’appartamento si colloca al primo ed ultimo piano di piccola palazzina composta da sole due unità abitative entrambe con ingresso autonomo, escludendo di fatto le spese condominiali. L’abitazione è molto luminosa grazie all’esposizione sui tre lati che garantiscono un’ottima luminosità naturale per tutto l’arco della giornata. Il parcheggio auto è assicurato dall’ampio spazio condominiale.

L’appartamento si distingue per la sua zona giorno composta da: ingresso con pratico appendiabiti a scomparsa, grande soggiorno con accesso rialzato a sottolinearne l’importanza, introvabile tinello e funzionale cucina separata; tramite corridoio si accede alla zona notte dove troviamo la spaziosa camera padronale, elegante bagno principale con antibagno, due camere singole e secondo bagno di servizio completo di finestra e doccia; si sottolinea che in questa proprietà tutte le stanze hanno accesso al balcone abitabile, la pavimentazione della parte giorno è in pietra naturale, mentre in tutta la parte notte troviamo il confort del parquet. Dal soggiorno, tramite una pratica scala a vista si accede alla mansardina soprastante, la quale può avere gli usi più disparati: da stanza giochi per i più piccoli a tranquillo studio personale, a stireria oppure proprio come sala cinema, esattamente nel modo in cui è attualmente adibita. Classe energetica E

L’abitazione è stata realizzata dagli attuali proprietari per l’uso personale della famiglia e le finiture sono state scelte con attenzione nei dettagli: a partire dagli impianti, dalle porte, dai bagni etc ed ogni scelta costruttiva è stata curata nei minimi particolari come l’impianto di climatizzazione presente in tutta l’abitazione nonché l’impianto di filodiffusione sonora etc.

Immobile perfetto a chi cerca un ampio appartamento senza condominio e senza obbligo di spese di ristrutturazione, ma offre anche un’ampia possibilità di personalizzazione prestandosi ad essere facilmente adattato ai propri gusti e alle proprie esigenze, anche usufruendo degli incentivi statali per le ristrutturazioni. Se necessario potremo comunque fornire un preventivo dettagliato indicante chiari costi di intervento con tempi di realizzo ben precisi, come meglio spiegato alla voce “Ristrutturazioni” di questo sito;

I punti di forza di questo appartamento includono un prezzo competitivo, un ingresso indipendente nonché la versatilità nell’utilizzo degli spazi.