centro – appartamento 90mq piano terra ristrutturato con corte esclusiva

– CENTRO – ZONA PANORAMICA BASSA – L’agenzia immobiliare Gregori propone in vendita nella zona centrale di Porto San Giorgio , a due passi dal viale della stazione, in Via non gravata dal mercato settimanale, appartamento recentemente ristrutturato al piano terra di 90 mq più corte eterna ed ingresso indipendente.

Situata all’interno di un piccolo condominio, questa abitazione unisce la comodità di essere nella zona centrale del paese alla serenità di un contesto riservato, lontano dal caos cittadino con tutti i principali servizi di uso quotidiano comodamente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere la comodità del centro senza rinunciare alla tranquillità ed alla praticità del piano terra.

Attraversando una piccola corte privata si accede all’appartamento, caratterizzato da una distribuzione degli spazi studiata con attenzione per creare ambienti ampi e funzionali: un ingresso accogliente introduce in spazioso soggiorno con comodo divano ad angolo, perfetto per i momenti di relax, grande cucina abitabile, separata e ben organizzata che oltre ad esser valorizzata da due ampie finestre ha accesso diretto a una corte esterna, ideale per vivere anche gli spazi all’aperto; il bagno principale, elegante e raffinato, finestrato e dotato di doccia, è rifinito con pregiate mattonelle in gres effetto calacatta dalle delicate venature grigie; la zona notte offre una prima camera matrimoniale comoda e luminosa e una seconda matrimoniale ancora più ampia, arricchita da un bagno interno e collegata a una pratica stanza lavanderia, soluzione perfetta per mantenere ordine e funzionalità nella vita quotidiana. La proprietà è completata da una corte esterna molto rara da trovare nella zona centrale, rifinita con pavimentazione in porfido e dotata di copertura per il rimessaggio: uno spazio versatile che può essere utilizzato sia come posto auto coperto sia come comodo ripostiglio.

L’abitazione è stata completamente ristrutturata dagli attuali proprietari con grande attenzione ai dettagli e alla qualità delle soluzioni, pensate per garantire comfort e prestazioni elevate. Tra le dotazioni troviamo: vespaio areato sotto al pavimento, riscaldamento a pavimento naturalmente autonomo, infissi termici a quattro vetri, predisposizione per aria condizionata in tutti gli ambienti e impianto elettrico realizzato con dotazioni superiori allo standard, pensato per offrire affidabilità e comfort. L’attuale classificazione energetica “D” può essere facilmente migliorata con il montaggio delle macchiane per la climatizzazione.

L’appartamento può essere abitato da subito senza nessun tipo di intervento funzionale od estetico. Soluzione ideale per chi volesse abitare in una rifinita abitazione con ingresso indipendente, senza barriere architettoniche, pronta all’uso, senza costi condominiali a due passi della piazza principale di Porto San Giorgio e dalla spiaggia.

Se desidera avere maggiori informazioni, vedere altre foto di questo immobile o vuole valutarne altri, anche non presenti in internet, la invitiamo a contattarci ed a fissare un appuntamento presso la nostra sede di Porto San Giorgio (FM) Via Giordano Bruno, 181