attico ristrutturato con terrazzo vista mare

€ 180.000
Codice: PDS-012
Città: Pedaso
Provincia: FM
CAP: 63827
Zona: centro
Distanza dal mare: 100 ml
Metri Quadrati: 85 mq
Camere: 2
Bagni: 2
Cantina: Si
Terrazzo abitabile: Si
Termoautonomo: Si
Balconi: Si
Ascensore: Si

– CENTRO – L’ agenzia immobiliare Gregori propone in vendita al centro di Pedaso (FM) in Via tranquilla e poco transitata, luminoso attico con terrazzo panoramico vista mare. L’abitazione si trova al quarto ed ultimo piano di palazzina recentemente ristrutturata servita da ascensore. L’ubicazione consente un immediato accesso a tutti servizi di utilizzo quotidiano nonché al parco pubblico, alle scuole e soprattutto alla spiaggia.

L’attico ha una superficie di 85 mq ed è corredato di terrazzo su tre lati per una superficie di 80 mq e di una cantina al piano terra. Il terrazzo, oltre ad avere una splendida vista verso il mare e verso il verde delle colline, è anche corredato di gazebo esterno e di una seconda zona cottura esterna ideale per le cene conviviali; tutte le stanze dell’attico hanno accesso al terrazzo.

L’abitazione si compone di: ingresso, cucina abitabile con vista mare, luminoso soggiorno sempre con accesso al terrazzo, camera matrimoniale ad oggi utilizzata come studio, bagno principale con grande vasca e seconda grande camera matrimoniale con bagno interno corredato di doccia. L’appartamento è stato ristrutturato ristrutturato dagli attuali proprietari per utilizzo personale e le finiture sono state scelte con attenzione nei dettagli: dagli impianti, dalla pavimentazione in cotto che troviamo in tutto l’appartamento, dal ricercato marmo egiziano utilizzato nei rivestimenti di entrambi i bagni etc.; ogni scelta costruttiva è stata curata nei minimi particolari optando sempre per i migliori materiali. Gli infissi esterni sono quelli dell’epoca, volendoli sostituire, si può usufruire dello sconto in fattura del 50%. Classe energetica E. Data la posizione è perfetta come esclusiva abitazione principale, ma ben si presta come privilegiata residenza estiva.

L’attico può essere utilizzato da subito senza aggravio di spese, ma qualora l’acquirente intenda rinnovare e/o personalizzare l’unità abitativa, anche usufruendo degli incentivi statali per le ristrutturazioni, potremo fornire un preventivo dettagliato indicante chiari costi di intervento con tempi di realizzo ben precisi, come meglio spiegato alla voce “Ristrutturazioni” nel nostro sito.

Se desidera avere maggiori informazioni, vedere altre foto di questo immobile o vuole valutarne altri, anche non presenti in internet, la invitiamo a contattarci ed a fissare un appuntamento presso la nostra sede di Porto San Giorgio (FM) Via Giordano Bruno, 187 – Tel 0734 675825

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