attico con terrazzo vita mare, posizione unica

€ 620.000
Codice: PSG-087
Città: Porto San Giorgio
Provincia: FM
CAP: 63822
Zona: centro
Distanza dal mare: 50 ml
Metri Quadrati: 160 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Ripostiglio sottotetto: Si
Terrazzo abitabile: Si
Termoautonomo: Si
Balconi: Si
Ascensore: Si

– VIALE VITTORIA CENTRO – L’agenzia immobiliare Gregori propone in vendita a Porto San Giorgio, nell’esclusiva cornice di Viale Della Vittoria centro, a due passi dalla spiaggia, stupendo attico con terrazzi ampiamente abitabili vista mare. L’Attico occupa l’intero piano sesto di esclusivo condominio servito da ascensore. L’abitazione copre una superficie di 160 mq, il terrazzo è di 75 mq, mentre la soffitta sovrastante è di 5 mq.

Il piccolo complesso condominiale si trova in aderenza di spazioso parcheggio pubblico.

La suddivisione interna dell’abitazione annovera stanze molto ampie, le quali non solo sono corredate da grandi superfici finestrate che ne esaltano la luminosità e la vista, ma sono tutte servite da terrazzi con vista sia verso il mare che verso il paesaggio collinare e si compone di: grandissimo e molto luminoso soggiorno con zona divani separata e finestre vista mare, tinello con terrazzo verso la collina , camino e zona cottura separata, grande camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, grande bagno principale con vasca e bagno di servizio con lavanderia; a questo si aggiunge un locale verandato in aderenza alla parte giorno con il quale si potrebbe ulteriormente ampliare il soggiorno-cucina con una parete, all’occorrenza, interamente vetrata. Il terrazzo, introvabile, di questa abitazione essendo molto spazioso, offre la possibilità di innumerevoli scenari di utilizzo, compresa una eventuale veranda e/o sera-solare. APE E.

L’immobile, per la posizione e l’esposizione che lo caratterizzano ben si presta a diventare privilegiata residenza estiva, ma per dimensione può certamente essere utilizzato come esclusiva residenza principale.

L’abitazione non necessita di nessuna ristrutturazione di natura funzionale e potrebbe essere utilizzata da subito, ma qualora l’acquirente intenda rinnovare e/o personalizzare l’unità abitativa, anche usufruendo degli incentivi statali per le ristrutturazioni, potremo fornire un preventivo dettagliato indicante chiari costi di intervento con tempi di realizzo ben precisi, come meglio spiegato alla voce “Ristrutturazioni” in questo sito.

Punti di forza di questa proprietà sono: le introvabili terrazze, l’esclusiva posizione in Viale Della Vittoria centro ricca di servizi a portata di mano, la zona tranquilla, la metratura, il parcheggio pubblico in aderenza alla palazzina, ma soprattutto la strepitosa vista mare.

Se desidera avere maggiori informazioni, vedere altre foto di questo immobile o vuole valutarne altri, anche non presenti in internet, la invitiamo a contattarci ed a fissare un appuntamento presso la nostra sede di Porto San Giorgio (FM) Via Giordano Bruno, 187 – Tel 0734 675825

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