appartamento panoramico 95mq con garage in palazzina ristrutturata

€ 220.000
Codice: PSG-096
Città: Porto San Giorgio
Provincia: FM
CAP: 63822
Zona: centro sud
Distanza dal mare: 450 ml
Metri Quadrati: 95 mq
Camere: 2
Bagni: 2
Garage: Si
Ripostiglio sottotetto: Si
Terrazzo abitabile: Si
Posto auto: Si
Termoautonomo: Si
Balconi: Si
Ascensore: Si

– CENTRO SUD – L’ agenzia immobiliare Gregori propone in vendita in zona centro sud di Porto San Giorgio, in zona tranquilla ma completa di tutti i servizi, scuole, giardini e di immediato collegamento sia con la spiaggia che con l’autostrada, appartamento panoramico da ristrutturare da 95 mq più balconi abitabili, soffitta e garage.
L’appartamento si trova al terzo ed ultimo piano di piccolo condominio con ascensore; lo stabile è stato appena ristrutturato sia nelle facciate esterne che nelle coperture, nonché nei balconi.

L’appartamento si compone di: ingresso, grandissimo soggiorno servito da balcone abitabile, luminosa cucina separata utilizzabile anche come tinello, grande camera matrimoniale, comodissimo ripostiglio, spazioso bagno finestrato con vasca e doccia e seconda camera matrimoniale in cui, oltre al letto matrimoniale, è stato possibile inserire anche un letto a castello; ogni stanza è servita da balconi la cui larghezza e profondità li rende abitabili; completa la proprietà una grande soffitta sottotetto ed un impagabile garage d 22 mq;

Senza interventi massivi e/o costosi è possibile realizzare un pratico secondo bagno al posto del ripostiglio, ma soprattutto, la metratura dell’appartamento consente, razionalizzando meglio gli spazi, di realizzare una terza camera. Attestato Prestazione Energetica “E”

L’abitazione in complesso è certamente fruibile e funzionante sotto ogni aspetto, presenta le finiture di quando è stata realizzata la palazzina e si può ristrutturare/personalizzare usufruendo degli incentivi statali per le ristrutturazioni recuperando il al 65% della spesa effettuata.

All’occorrenza potremo fornire un preventivo dettagliato indicante chiari costi di intervento con tempi di realizzo ben precisi, come meglio spiegato alla voce “Ristrutturazioni” di questo sito;

Punti di forza di questa soluzione sono: la posizione in zona servita, la piccola palazzina ottimamente ristrutturata, l’ultimo piano, il garage, la possibilità di personalizzare gli interni usufruendo degli incentivi, ma soprattutto il prezzo introvabile per soluzioni cosi complete.

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