appartamento indipendente Viale Della Vittoria Nord

€ 188.000
Codice: PSG-061
Città: Porto San Giorgio
Provincia: FM
CAP: 63822
Zona: pinetina nord
Distanza dal mare: 50 ml
Metri Quadrati: 85 mq
Camere: 2
Bagni: 2
Garage: Si
Terrazzo abitabile: Si
Posto auto: Si
Termoautonomo: Si
Balconi: Si

L’ agenzia Immobiliare Gregori propone in vendita in Viale Della Vittoria Nord, difronte alla pinetina, a 50 metri dalla spiaggia, nella zona più esclusiva di Porto San Giorgio, appartamento 85 mq su due livelli, piano primo e piano secondo, con balconi abitabili e possibilità di garage. L’abitazione si trova in un piccolo condominio strutturato per rendere indipendente ogni unità abitativa e ridurre al minimo le spese condominiali. Lo stabile è dotato di ampio spazio parcheggio piastrellato a servizio dei condomini protetto da cancello automatico. Tramite comoda scala esterna si accede direttamente all’ingresso dell’appartamento che si compone di: spazioso soggiorno corredato di balcone vivibile, cucina abitabile e bagno con doccia e corredato di attacco lavatrice; tramite funzionale scala interna si accede alla parte notte che si divide in: grande camera matrimoniale con vista mare, spaziosa camera singola arredabile come doppia, ampio bagno con vasca e ripostiglio. L’abitazione essendo orientata ad est-ovest, oltre a beneficiare di ottima luminosità per tutto l’arco della giornata, gode anche di aperta vista verso il paesaggio. Le pavimentazioni, le ceramiche dei bagni, le porte e la finitura della scala consentono una scelta di arredi pressoché illimitata sia nei colori che nello stile. E’ possibile abbinane a questa proprietà un garage di 20 mq al piano interrato nello stesso stabile. L’appartamento è stato utilizzato solo dagli attuali proprietari e sempre nel periodo estivo, ma data la metratura e la posizione, può essere utilizzato sia per uso vacanza, ma soprattutto come privilegiata residenza principale. L’abitazione non necessita di nessuna ristrutturazione di natura funzionale e potrebbe essere utilizzata da subito, ma qualora l’acquirente intenda rinnovare e/o personalizzare l’unità abitativa, anche usufruendo degli incentivi statali per le ristrutturazioni, potremo fornire un preventivo dettagliato indicante chiari costi di intervento con tempi di realizzo ben precisi, come meglio spiegato alla voce “Ristrutturazioni” di questo sito; Punti di forza di questa proprietà sono: la posizione in Viale della Vittoria Nord vicina al mare ed ai servizi offerti da Piazza Torino, la comodità di parcheggio così rara in questa zona, l’indipendenza, ma soprattutto il prezzo che consente la realizzazione di un sogno con solo 188.000 Euro. Se desidera avere maggiori informazioni, vedere altre foto di questo immobile o vuole valutarne altri, la invitiamo a fissare un appuntamento presso la nostra sede a Porto San Giorgio Via Giordano Bruno, 187 – 0734 675825

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