Appartamento in centro 90 mq più mansarda collegata internamente

€ 195.000
Codice: PSG-081
Città: Porto San Giorgio
Provincia: FM
CAP: 63822
Zona: centro
Distanza dal mare: 300 ml
Metri Quadrati: 90 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Ripostiglio sottotetto: Si
Termoautonomo: Si
Balconi: Si

CENTRO – L’agenzia immobiliare propone in vendita nelle Marche al centro di Porto San Giorgio, in zona non gravata dal mercato settimanale, luminoso appartamento 90 mq esposto su tre lati più balconi e mansarda collegata internamente.
L’appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di piccolo condominio realizzato primi anni duemila che si compone complessivamente di sole due unità abitative. La palazzina no è fo Trovandosi a 20 metri dalla piazza principale di Porto San Giorgio, il fabbricato, gode di tutti i servizi offerti dal centro comprese scuole e di immediato accesso alla spiaggia.

L’appartamento si compone di: grande e luminoso soggiorno a doppia altezza con tetto a vista e faretti incassati nel tetto, angolo cottura separato/separabile servito da finestra, spaziosa camera principale anch’essa servita da balcone, camera doppia sempre con balcone, ed ampio bagno con vasca/doccia; dal disimpegno giorno-notte, tramite comoda scala in legno, si accede a mansarda sovrastante che a sua volta si compone di: disimpegno con armadi a misura, piccolo salottino per uso conviviale che affaccia su soggiorno sottostante e comodissima terza camera con bagno interno. La mansarda, che per superficie è identica all’abitazione, è stata attrezzata ed utilizzata come ampliamento dell’appartamento sottostante, offrendo degli spazi e delle soluzioni introvabili anche in appartamenti di dimensione maggiore.

L’appartamento offre ottime finiture a partire dal pavimento in gress che troviamo in tutto l’appartamento, le ceramiche del bagno, le ringhiere e la scala in legno. L esposizione di questa abitazione (est, sud, ovest) oltre alle numerose finestre a tetto, garantisce un’eccellente luminosità per tutto l’arco della giornata. L’abitazione è anche dotata di impianto di riscaldamento, naturalmente autonomo, ed impianto climatizzazione a pompa di calore. Classe energetica E

Soluzione ideale per vivere tutto l’anno in posizione tranquilla nonostante in pieno centro, ottimamente servita ed a due passi dal mare; ottima anche come investimento da mettere a reddito. Punti di forza di questa soluzione sono: la zona servita, le condizioni generali di finitura, ma soprattutto il prezzo, impossibile da trovare in abitazioni con le stesse caratteristiche e metratura.

Questa abitazione si presta ad essere prontamente abitata senza aggravio di spese, ma qualora l’acquirente intenda rinnovare e/o personalizzare l’unità abitativa, anche usufruendo degli incentivi statali per le ristrutturazioni, potremo fornire un preventivo dettagliato indicante chiari costi di intervento con tempi di realizzo ben precisi, come meglio spiegato alla voce “Ristrutturazioni” di questo sito

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