appartamento di nuova costruzione in centro con possibilità di garage e/o cantina

€ 255.000
Codice: PSG-080
Città: Porto San Giorgio
Provincia: FM
CAP: 63822
Zona: centro
Distanza dal mare: 500 ml
Metri Quadrati: 90 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Cantina: Si
Garage: Si
Termoautonomo: Si
Balconi: Si
Ascensore: Si

L’agenzia immobiliare Gregori propone in vendita nel pieno centro di Porto San Giorgio in Vie non gravate dal mercato settimanale, appartamenti di nuova costruzione corredabili di garage e/o cantine al piano terra.

La palazzina, attualmente in corso di costruzione, sarà su quattro piani totali di cui: il piano terra dedicato a garage e cantine, mentre nei piani superiori ci sarà un appartamento per ogni piano per un totale di sole tre abitazioni. Esternamente la palazzina verrà rifinita con mattoncini a faccia vista invecchiati, ringhiere in ferro battuto e persiane in alluminio finitura legno; queste scelte costruttive sono state fatte, oltre che per ottenere un ottimo effetto estetico, anche per evitare ogni tipo di manutenzione futura. La struttura, non solo sarà rispondente alle più recenti normative antisismiche, ma anche a tutte quelle che sono le moderne caratteristiche tecnico-costruttive sia negli impianti, sia negli isolamenti termici ed acustici, ma soprattutto nella logica del risparmio energetico come si confà ad una costruzione di ultima generazione in classe A+

Ogni appartamento svilupperà una superficie complessiva di 90 mq; internamente l’abitazione potrà essere suddivisa il base all’esigenza dell’acquirente; attualmente, una delle divisioni possibili prevede: ampio soggiorno con angolo cottura servito da balcone ed affaccio su due vie, spaziosa camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, grande bagno principale e funzionale secondo bagno;

è disponibile il solo piano primo

L’assoluto vantaggio di acquistare in corso di costruzione è la possibilità di scegliere e far realizzare l’abitazione esattamente come la si desidera, a cominciare dalla divisione interna, dalla pavimentazione, gli impianti, i bagni, le porte etc.
Il contesto tranquillo e privo di rumori, ma a due passi da tutti i servizi rende questa soluzione ideale per divenire residenza abitativa principale o privilegiata residenza estiva.
Possibilità di sgravio fiscale con il “sismabonus” fino ad 81.000,00 Euro in cinque anni.

Punti di forza di questa proprietà sono: la metratura, la posizione, il piccolo condominio, ma soprattutto la nuova costruzione che consente di personalizzare al massimo l’abitazione senza aggravio di costi.

Potrete visionare la progettazione completa ed i capitolati presso il Ns ufficio.

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