appartamento 100 mq con terrazzini ed ingresso indipendente

€ 178.000
Codice: PDS-011
Città: Pedaso
Provincia: FM
CAP: 63827
Zona: VALDASO
Distanza dal mare: 500 ml
Metri Quadrati: 100 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Cantina: Si
Garage: Si
Ripostiglio sottotetto: Si
Terrazzo abitabile: Si
Termoautonomo: Si
Balconi: Si

VALDASO DI PEDASO – L’ agenzia immobiliare Gregori propone in vendita a Pedaso (FM), lungo la Valdaso, prima del nuovo centro commerciale, appartamento di 100 mq al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente e garage.

L’abitazione si trova all’interno di piccolo condominio edificato nel 2007 disposto su due piani, in cui ogni unita abitativa gode di ingresso autonomo, azzerando di fatto le spese condominiali. All’esterno la palazzina è stata rifinita con mattoncini a faccia vista, persiane in alluminio con alette regolabili e ringhiere in ferro battuto; queste scelte costruttive sono state fatte, oltre che per ottenere un ottimo effetto estetico, anche per evitare ogni tipo di manutenzione futura.

L’esposizione ottimale su tre lati dell’abitazione garantisce una gradevole luminosità durante tutta la giornata. La distribuzione interna dell’appartamento sfrutta al meglio ogni spazio ed infatti troviamo: spazioso e molto luminoso soggiorno servito di terrazzino abitabile, cucina separata con angolo breakfast, comoda camera matrimoniale servita da ampio balcone, due camerette singole, ampio bagno principale con vasca ed indispensabile secondo bagno/lavanderia con doccia. Nel disimpegno giorno-notte sono stati ricavati utilissimi armadi a misura nonché l’accesso al locale soffitta soprastante. Il magnifico terrazzino, fruibile dal soggiorno, può essere naturalmente utilizzato come area esterna ad ampliamento del soggiorno stesso o come introvabile spazio conviviale. Completa la proprietà uno spazioso garage doppio al piano interrato.classe energetica C

Internamente l’appartamento si presenta in ottime condizioni sia nelle finiture che negli impianti e si rende pronto per essere abitato senza interventi; essendo di recentissima costruzione infatti, risponde a tutte quelle che sono le moderne caratteristiche tecnico-costruttive sia negli impianti che isolamenti termici ed acustici. L’appartamento è stato acquistato dagli attuali proprietari in corso di costruzione e le finiture sono state scelte con attenzione nei dettagli. La pavimentazione in gress che ritroviamo in tutto l’appartamento, le ceramiche di bagni, le porte etc, consentono una scelta di arredi pressoché illimitata sia nei colori che nello stile. L’abitazione è anche dotata di: impianto di climatizzazione a pompa di calore, impianto allarme, impianto di riscaldamento naturalmente autonomo, luci di emergenza, luci esterne, impianto punti acqua esterni etc.

L’appartamento data la metratura e la posizione, può essere utilizzato soprattutto come rifinita residenza principale, ma anche come comodo appartamento estivo.

Se desidera avere maggiori informazioni, vedere altre foto di questo immobile o vuole valutarne altri, la invitiamo a fissare un appuntamento presso la Ns sede di Porto San Girgio al 0734 675825

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